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Terreno para Venda, Imbituba / SC, bairro VILA SANTO ANTONIO, área total 1.676,41 m², terreno 1.676,41 m²
Terreno: 1.676,41
Total: 1.676,41
Valor: R$ 480.000,00
Código: T019 | Endereço: RUA PAULO MEDEIROS,S/N-TERRENO 2 CASAS 1 SALA C. | Bairro: VILA SANTO ANTONIO | Ponto de Referência: TREVO PRINCIPAL DE ACESSO SUL DE IMBITUBA/SC | Área Total: 1.676,41 m² | Área Terreno: 1.676,41 m² | Terreno Frente: 31,40 Metros | Terreno Fundo: 32,00 Metros | Terreno Esquerda: 53,82 Metros | Terreno Direita: 52,05 Metros | Em Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$286,00
Descrição do Imóvel
Imagine conquistar um ativo singular no ponto mais estratégico de Imbituba/SC: um terreno de 1.676,41 m², a menos de cinco minutos das praias e lagoas que atraem turistas o ano todo. Localizado próximo ao trevo principal de acesso sul e com fácil ligação pela BR-101, este lote destaca-se pela frente de 31,40 metros e profundidade que oscila entre 52 e 54 metros, cenário perfeito para projetos que visam alta rentabilidade e rápida valorização.
Além da metragem robusta, o terreno conta com três edificações existentes: duas residências — uma de alvenaria e outra de madeira — e uma sala comercial em formato singular que já funciona como ponto de referência. Escritura pública parcial regularizada e cadastro municipal com mais de dez anos conferem segurança jurídica. A proximidade com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado amplia o potencial para locação por temporada ou contratos anuais, onde as diárias flutuam entre R$ 1.500 e R$ 3.000, consolidando receita imediata.
Para o investidor focado em resultados expressivos, este imóvel não só já gera receita imediata como também oferece um leque de opções de expansão: condomínios verticais, pousadas boutique ou um mix comercial de alto fluxo. A urgência do proprietário em negociar torna esta aquisição ainda mais atrativa. Agende uma visita e descubra como elevar seu portfólio a outro patamar com um ativo capaz de transformar capital em lucro consistente.
Pontos Fortes
Valor abaixo do mercado
Frente com 32,00m
Facil acesso
Tamanho
Localização
Observações
parte escriturada parte de contrato particular de compra e venda regularizado e cadastrado na prefeitura
Central de Negócios
Para maiores informações ligue:
(48) 99949-1694 DOUGLAS ROSA BARRETO
R. Alfredo Antônio Feliciano, nº042
PORTO DA VILA - IMBITUBA
vendas@polibaimoveis.com.br
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