# DOUGLAS ROSA BARRETO > DOUGLAS ROSA BARRETO é uma imobiliária atuante em IMBITUBA - Santa Catarina, CRECI 37865F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre DOUGLAS ROSA BARRETO CORRETOR E PERITO AVALIADOR   Iniciei minha carreira em 2015 visando construir uma história de sucesso no mercado imobiliário das cidades de IMBITUBA e GAROPABA, de forma sólida, confiável e duradoura, tratando cada cliente de uma forma unica, exclusiva e digna, consequentemente fazendo novos amigos a cada sonho ou investimento realizado. Sempre atuante, dinamico e extremamente profissional, com um histórico íntegro e de ótimas negociações, Respeitando acima de tudo a ética ea transparência. A busca pelo conhecimento é constante  para crescimento no ramo, por isso diariamente ofereço aos clientes um atendimento atualizado, diferenciado,  lhes proporcionando total segurança em todos os negócios realizados, satisfazendo os melhores padrões de excelencia.  Atualmente (2025), especializado em vendas e alavencagem patrimonial, os anos de atuação no mercado me proporcionaram uma experiência sólida em lançamentos e pré-lançamentos imobiliários com foco em rentabilidade expressiva. Não se trata apenas de vender imóveis. É sobre ter a sabedoria nescessaria para lhe guiar nas melhores decisões para construir patrimonio com inteligencia. Eu entrego soluções de investimento que crecem junto com vôce, eu te mostro como investir certo e colher resultados reais. "PORQUE AQUI VOCÊ MERECE SEMPRE O MELHOR!" ## Contato - CRECI: 37865F - Telefone: (48) 99949-1694 - Telefone alternativo: (48) 99602-5495 - Email: vendas@polibaimoveis.com.br - Website: https://www.polibaimoveis.com.br ## Endereço - R. Alfredo Antônio Feliciano, 042 - Complemento: SALA 01 - Bairro: PORTO DA VILA - IMBITUBA - SC - CEP: 88780-000 ## Horário de atendimento SEGUNDA A DOMINGO DAS 8:00hrs as 19:00hrs ## Serviços especiais DOUGLAS ROSA BARRETO R. Alfredo Antônio Feliciano, nº042 PORTO DA VILA - IMBITUBA / SC Creci: 37.865-F vendas@polibaimoveis.com.br ## Diferenciais Para maiores informações ligue: (48) 99949-1694 DOUGLAS ROSA BARRETO R. Alfredo Antônio Feliciano, nº042 PORTO DA VILA - IMBITUBA vendas@polibaimoveis.com.br ## Informações gerais DOUGLAS ROSA BARRETO R. Alfredo Antônio Feliciano, 42 - PORTO DA VILA- IMBITUBA / SC, CEP: 88780-000. Creci:37865F   Telefone: (48) 9949-1694 E-mail: vendas@polibaimoveis.com.br ## Redes sociais - [Instagram](https://instagram.com/polibaimoveis?igshid=iwffbl9qmvj4) ## Bairros principais - [VILA NOVA - Imbituba (21 imóveis)](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=imbituba&bairro=vila%20nova-387766) - [CENTRO - Imbituba (7 imóveis)](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=imbituba&bairro=centro-390926) - [PAES LEME - Imbituba (6 imóveis)](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=imbituba&bairro=paes%20leme-392192) - [VILA SANTO ANTONIO - Imbituba (5 imóveis)](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=imbituba&bairro=vila%20santo%20antonio-388792) - [PORTO DA VILA - Imbituba (5 imóveis)](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=imbituba&bairro=porto%20da%20vila-585302) - [ARAÇATUBA - Imbituba (4 imóveis)](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=imbituba&bairro=ara%c3%87atuba-642540) - [SAMBAQUI - Imbituba (3 imóveis)](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=imbituba&bairro=sambaqui-391268) - [GUAIUBA - Imbituba (2 imóveis)](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=imbituba&bairro=guaiuba-387370) - [ALTO ARROIO - Imbituba (2 imóveis)](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=imbituba&bairro=alto%20arroio-390970) - [CAMPO DA AVIAÇÃO - Imbituba (2 imóveis)](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=imbituba&bairro=campo%20da%20avia%c3%87%c3%83o-391014) ## Condomínios - [Cond. João Rinsa - Imbituba/SC](https://www.polibaimoveis.com.br/condominio/cond-joo-rinsa) - [BLACK DIOMOND - Imbituba/SC](https://www.polibaimoveis.com.br/condominio/black-diomond) - [CONDOMINIO RESIDENCIAL SANTA RITA - Imbituba/SC](https://www.polibaimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-santa-rita) - [LAGOA PARK - Imbituba/SC](https://www.polibaimoveis.com.br/condominio/lagoa-park) - [RES. TULUN - Imbituba/SC](https://www.polibaimoveis.com.br/condominio/res-tulun) - [RES. 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SÃO MAIS DE 3.100 M² DE ÁREA PRIVATIVA QUE SE ESTENDEM ATÉ ENCONTRAR AS MARGENS DA LAGOA, ONDE 136 METROS DE FUNDO FUNCIONAM COMO UMA EXTENSÃO PARTICULAR DA ÁGUA. O DIFERENCIAL QUE COLOCA ESTE IMÓVEL EM OUTRO PATAMAR DE INVESTIMENTO É A FAIXA DE MARINA COM MAIS 4 MIL METROS QUADRADOS, UM ATIVO IMOBILIÁRIO DIFÍCIL DE REPLICAR NA REGIÃO DE IMBITUBA E QUE GARANTE UMA AMPLITUDE VISUAL PERMANENTE. A LOGÍSTICA É FUNCIONAL PARA QUEM VEM DE FORA, COM ACESSO RÁPIDO PELA BR-101 E A INFRAESTRUTURA BÁSICA DE ENERGIA ELÉTRICA JÁ PRONTA PARA RECEBER UM PROJETO ARQUITETÔNICO SÓLIDO. ESTAR AQUI É TER A CERTEZA DE QUE O TERRENO COMPORTA DESDE UM REFÚGIO FAMILIAR ISOLADO ATÉ UM PATRIMÔNIO QUE SE VALORIZA PELA ESCASSEZ DE LOTES TÃO GRANDES E DOCUMENTADOS. O FIM DE TARDE NA LAGOA TEM UMA LUZ ESPECÍFICA QUE REFORÇA O VALOR DO QUE É CONCRETO: O PÉ NA GRAMA, O ACESSO DIRETO À ÁGUA E A SEGURANÇA DE UM NEGÓCIO BEM ESTRUTURADO. SE VOCÊ BUSCA O PONTO EXATO ONDE A SEGURANÇA PATRIMONIAL ENCONTRA A NATUREZA DE IMBITUBA, ESTE ENDEREÇO É O ENCERRAMENTO DA SUA PROCURA. CASO QUEIRA ENTENDER OS DETALHES DA PLANTA E DA ESCRITURA, PODEMOS CONVERSAR SOBRE OS PRÓXIMOS PASSOS. VALOR DO IMÓVEL:R$ 550.000,00. AS MELHORES OPÇÕES PARA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS NO LITORAL SUL CATARINENSE VOCÊ ENCONTRA EM: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F fone:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031237571910.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031237579514.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031237579043.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031237578359.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260603123757259.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260603123758903.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031237585059.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031237589566.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031237588595.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031237584344.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4254994/terreno-venda-imbituba-sc-morro-do-mirim) ### Casa - CASA0163 - Referência: CASA0163 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: ALTO ARROIO - Zona: Leste - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 348.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área do terreno: 60,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.800,00 - Descrição: Ter o quintal livre tanto na frente quanto nos fundos, em um terreno de 324 m², é o que realmente garante a privacidade que se busca ao sair dos centros urbanos para morar perto da Lagoa do Quintino. Esta casa, recém-construída, finalizada em 2025, já chega com a parte prática resolvida: luz instalada, água de ponteira e sistema de fossa séptica pronto para uso. São 60 m² de construção mista de alvenaria e madeira, bem distribuídos em dois dormitórios e uma sala integrada à cozinha, um layout pensado para quem valoriza a manutenção simples e o foco no que acontece do lado de fora das paredes. A estrutura oferece a segurança de um investimento sólido em uma região de valorização constante na zona leste de Imbituba, longe do barulho mas com a conveniência de mercados e escolas a poucos minutos de distância. Viver no Alto Arroio significa estar a dez minutos da Praia do Rosa e a uma curta distância de Ibiraquera, mantendo a facilidade de acesso pela BR-101 para quem precisa se deslocar até Florianópolis ou Garopaba. É o tipo de endereço que permite começar o dia com uma caminhada na beira da lagoa e ter a tranquilidade de um bairro seguro para o descanso noturno. O espaço externo generoso é um convite para futuras ampliações ou para cultivar um jardim que separe a rotina da casa da garagem coberta. Para quem já pesquisou o mercado do litoral sul catarinense, esta configuração entrega o equilíbrio exato entre o patrimônio seguro e a rotina menos acelerada que você vem planejando. Caso queira entender melhor como a planta se encaixa no terreno, podemos conversar sobre os detalhes técnicos podemos marcar uma visita. Valor do Imóvel R$ 350.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: Contrato particular de compra e venda **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070132052248.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070132064284.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070132069048.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070132068319.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070132074297.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070132078720.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070132086358.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070132083668.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070132094820.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605070132094573.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4227133/casa-venda-imbituba-sc-alto-arroio) ### Casa - CASA0162 - Referência: CASA0162 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: ARROIO - Zona: Oeste - Valor: R$ 280.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 140,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.000,00 - Descrição: O silêncio de quem mora no final de uma rua sem saída dita o ritmo por aqui. No bairro Arroio, essa casa mista de 140 m² preserva aquele costume antigo de colher o ovo no galinheiro logo cedo e manter o fogo a lenha aceso enquanto o dia passa devagar. É uma construção simples, de 2000, dividida entre madeira e alvenaria, que privilegia o espaço interno para acomodar a família com quatro dormitórios e dois banheiros. O terreno de 377 m² é bem aproveitado: tem pomar, horta e sombra, criando um quintal onde o movimento de carros e pessoas é quase inexistente, garantindo a privacidade que se espera de um refúgio desse tipo. Viver nesta parte de Imbituba significa estar perto da Praia, Lagoa, Garpaba, Rosa, Laguna e até a Guarda do Embaú. Ter a conveniência de mercados e farmácias a poucos minutos, mas com a sensação de estar em uma chácara urbana. A logística é facilitada pelo acesso rápido à BR-101, o que encurta o caminho para quem quer circular pela região, visitar as dunas, rios ou as praias vizinhas. Com duas vagas de garagem e cômodos amplos como a copa e a despensa, a casa entrega uma rotina funcional e sem as complicações dos centros urbanos adensados. É um lugar feito para quem valoriza o que é essencial e busca um custo-benefício honesto em uma das áreas mais tranquilas da zona litorânea. Se você busca entender como essa simplicidade se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes do imóvel. Valor do Imóvel R$ 280.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: contrato particular de compra e venda  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050204183666.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050204197497.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050204193259.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050204195930.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050204192784.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050204204772.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050204204912.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050204203869.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050204203976.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050204206776.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4224695/casa-venda-imbituba-sc-arroio) ### Casa - CASA0161 - Referência: CASA0161 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: ALTO ARROIO - Zona: Leste - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 440.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 6 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 150,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 320.000,00 - Descrição: O som do vento batendo na Lagoa do Quintino, que fica a apenas 250 metros de distância, define o ritmo de quem mora ou passa as férias no melhor do litoral sul catarinense. Ter 300 m² de terreno em uma das regiões mais cobiçadas do litoral catarinense abre uma possibilidade real de faturamento imediato. O diferencial aqui é a configuração do lote, que entrega três unidades independentes pelo valor de mercado de apenas uma. Na frente, uma construção de alvenaria com laje de 40 m² já está dividida em duas quitinetes prontas para locação. No meio, uma casa de madeira com dois quartos atende bem quem busca o rústico da região, enquanto a edícula nos fundos garante a privacidade necessária com sua própria churrasqueira a carvão e área de serviço individual. É o tipo de negócio pensado para quem entende que a simplicidade das acomodações é superada pela localização estratégica entre a Barra de Ibiraquera e a Praia do Rosa. Você pode morar em uma das casas e gerenciar o aluguel das outras duas, aproveitando a alta demanda por diárias que o sul de Santa Catarina sustenta o ano todo. Com farmácia, supermercado e escolas por perto, a rotina funciona sem depender de carro para o básico, facilitando a logística para turistas ou moradores fixos. Estar a 20 minutos de Garopaba e 100 km de aeroporto de Florianópolis coloca este endereço no eixo de maior valorização de Imbituba. Se o seu plano é viver de renda no litoral e quer otimizar cada metro quadrado investido, agende uma visita para avaliar o potencial de retorno desse pátio pessoalmente. Valor do Imóvel R$ 440.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: contrato particular de compra e venda **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050120069256.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050120068908.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050120062447.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050120079769.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260505012007996.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050120072941.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260505012007192.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050120088887.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050120084843.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605050120084507.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4224693/casa-venda-imbituba-sc-alto-arroio) ### Casa - CASA0160 - Referência: CASA0160 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Valor: R$ 380.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área do terreno: 110,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.454,00 - Taxas: IPTU: R$ 300,00/anu - Descrição: O terreno fica bem acima do nível da rua, o que já resolve de cara aquela preocupação comum com drenagem e umidade, especialmente em cidades litorâneas. É um lote plano de 300 m² em uma rua sem saída na Vila Nova, detalhe que faz toda a diferença no dia a dia porque o barulho de carro quase não existe e as crianças podem circular com mais liberdade. A casa de alvenaria tem 110 m² aproximados de área construída, dividida em três quartos, duas salas e conta com uma edícula nos fundos que ajuda muito na organização ou até para montar um escritório separado do corpo principal da casa. É um imóvel que pede uma reforma leve, mas o ponto aqui é o potencial de valorização e a segurança do investimento. O plano diretor da região permite construir até três andares, então quem pensa em ampliar o patrimônio ou criar uma estrutura maior no futuro tem o caminho livre. A localização na Vila Nova coloca você perto de tudo: dá para resolver a vida a pé no comércio local, que é bem forte, e em cinco minutos de carro você está no centro de Imbituba. É aquele equilíbrio bom de morar perto da lagoa e do mar, mantendo a facilidade de acesso para Garopaba ou para a Praia do Rosa. Se você busca um lugar sólido para consolidar sua moradia, vale a pena agendar uma visita para entender as possibilidades do espaço. Valor do Imóvel R$ 380.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694. - Observações: CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA  PROPOSTAS SOMENTE A VISTA **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091607007109.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091607006096.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091607011969.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091607012825.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091607023793.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260309160702752.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091607025068.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260309160703982.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091607039625.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091607033199.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4168244/casa-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Apartamento de Praia - AP072 - Referência: AP072 - Tipo: Apartamento de Praia - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Condomínio: RES. SOLLAR II - Valor: R$ 530.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 89,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.955,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 500,00/anu - Descrição: Uma caminhada de 400 metros separa a porta deste apartamento da areia da Praia da Vila, em um trecho onde o barulho do mar dita o ritmo do dia. O imóvel entrega a praticidade de quem não quer lidar com obras ou mobília: está pronto, com móveis planejados e eletrodomésticos de alto padrão já instalados nos 89 m². A planta prioriza o convívio, conectando a sala à sacada com churrasqueira a carvão, um espaço amplo que realmente se aproveita no cotidiano. Por ser uma unidade em condomínio com poucos moradores, a sensação de privacidade é preservada, complementada pela conveniência do elevador que atende diretamente o subsolo, onde fica a vaga de garagem coberta. Investir aqui faz sentido pela segurança jurídica da escritura pública e pela versatilidade do patrimônio. Enquanto a valorização de Imbituba segue firme pela proximidade com Garopaba, Florianópolis e Tubarão, o apartamento se paga através do potencial de locação por temporada, atendendo um público que busca conforto perto da praia e da lagoa. A estrutura do prédio inclui piscina, salão de festas e portaria, garantindo que o imóvel esteja sempre bem assistido, mesmo se você não morar na cidade o ano todo. É uma base sólida para quem busca qualidade de vida imediata e liquidez facilitada pelo financiamento bancário. Entre em contato para entender os detalhes da documentação e agendar uma visita. Valor do Imóvel R$ 530.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041642458056.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041642451460.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041642466258.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041642462891.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041642468940.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041642474365.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041642473712.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041642477810.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041642476257.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260304164248858.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4163921/apartamento-de-praia-venda-imbituba-sc-vila-nova-res-sollar-ii) ### Casa - CASA0159 - Referência: CASA0159 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Bairro: SAGRADA FAMILIA - Zona: Leste - Valor: R$ 650.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.416,00 - Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu - Descrição: Imagine acordar todos os dias com o sol iluminando cada cômodo de uma casa construída em dois lotes generosos. Nesta residência de 120 m², quatro dormitórios, dois banheiros, duas salas bem distribuídas e uma vaga de garagem oferecem conforto e versatilidade para até oito pessoas. A planta inteligente inclui área de serviço, copa, cozinha espaçosa, despensa, combinando praticidade e sofisticação, tudo em um bairro seguro e tranquilo da zona litorânea de Imbituba. Localizada no bairro Sagrada Família, a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso pela BR-101 e rua asfaltada, está a 5 minutos da praia da Vila e a 2 minutos da lagoa, um local onde proporciona vistas inesquecíveis do pôr do sol. O terreno de 572 m², com 22 metros de frente, garante espaço de sobra para ampliações e projetos personalizados. Mais do que um imóvel, é um convite para criar memórias em família em um cenário de serenidade. Sinta a brisa marítima e a luz do amanhecer iluminando seus momentos de lazer no quintal espaçoso. Imagine festas, encontros e projetos de expansão que valorizam ainda mais este endereço privilegiado. Agende sua visita agora e descubra pessoalmente por que esta casa é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e liberdade. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   - Observações: não averbada **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251605372129.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251605379013.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251605388780.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251605388188.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251605385079.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251605388905.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251605383901.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251605392876.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251605394216.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251605395189.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4155739/casa-venda-sagrada-familia) ### Sala Comercial - COM003 - Referência: COM003 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: ARAÇATUBA - Zona: Norte - Valor: R$ 1.200.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área do terreno: 180,00 m² - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu - Descrição: No coração do fluxo turístico de Garopaba e Imbituba, esta sala comercial em Araçatuba se destaca como ponto estratégico de passagem obrigatória rumo às praias mais badaladas da região. A apenas 200 metros do trevo de acesso e vizinha ao renomado Restaurante Caminho das Praias, a propriedade atrai visitantes, veranistas o ano inteiro, além dos moradores, garantindo movimento contínuo. O terreno com planta versátil de 720 m², testada por 16 metros de frente e fundos e laterais de 45 metros, o imóvel tem construção de 2010 em perfeito estado, oferecendo 1 sala ampla, 02 cômodos adaptáveis como apoio operacional e 1 banheiro, além de escritório integrado. O pavilhão no total mede 12x15m com 3,80m de pé direito. Investidores comerciais encontrarão aqui a oportunidade ideal para instalar estabelecimentos de alto retorno ou alugar o espaço a terceiros interessados no intenso corredor turístico que liga Imbituba a Garopaba, Rosa, Ferrugem e Silveira. A infraestrutura imediata inclui bares, restaurantes, mercados, farmácias e escolas, garantindo conveniência para clientes e funcionários. A configuração do terreno permite expansões ou adaptações que valorizam ainda mais a operação, enquanto a localização na zona Norte assegura fácil acesso por vias principais e visibilidade constante. Transforme este ponto comercial em fonte de receita sólida e duradoura. Aproveite o tráfego indispensável e faça deste imóvel o centro de um negócio de sucesso — seja no varejo, serviços ou locação. Entre em contato agora mesmo e descubra como concretizar um investimento com alta liquidez e excelente perspectiva de valorização. Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: não possui escritura publica **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241453529204.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241453527237.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241453536099.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260224145353354.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260224145353101.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260224145354755.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241453541906.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241453549162.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241453547009.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241453547976.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4153621/sala-comercial-venda-imbituba-sc-araaatuba) ### Lote - LOTE071 - Referência: LOTE071 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA ESPERANÇA / PRAIA DA RIBANCEIRA - Zona: Leste - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 270.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 300,00/anu - Descrição: Para o investidor visionário em busca de máxima rentabilidade no litoral catarinense, este lote de 300 m² em Vila Esperança, Praia da Ribanceira (Imbituba/SC) revela-se oportunidade singular. Situado na zona Leste, a menos de 2 minutos das praias da Ribanceira e dos Amores – reconhecidas pontos de observação de baleias – e por suas ondas perfeitas com vento sul, o terreno destaca-se como a oferta mais competitiva do bairro. Com escritura pública e apto a financiamento bancário, garante segurança jurídica e flexibilidade financeira para seu projeto. Com 12 m de testada, 8 m de fundos e laterais de 29,65 m e 30,60 m, o lote oferece layout harmonioso, ideal para empreendimento residencial ou turístico de alto padrão. Conta com infraestrutura completa de águas tratadas, energia elétrica e internet, além de IPTU de apenas R$ 300 anuais. Nas proximidades, bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escola asseguram conveniência ao cotidiano de futuros moradores ou hóspedes, potencializando a atratividade comercial e a liquidez do investimento. Imagine explorar a valorização constante de Imbituba, a apenas 5 km do centro e da badalada Praia do Rosa, com 95 km de distância ao aeroporto. Sua visão transformará este terreno em empreendimento de destaque no mercado, atraindo veranistas e investidores em busca de exclusividade e conforto. Não perca a chance de elevar seu portfólio: entre em contato hoje mesmo e garanta essa joia litorânea para seu próximo grande projeto. Valor do Imóvel R$ 270.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201647147430.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201647145395.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201647153491.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260220164715880.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201647157995.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201647163299.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201647164149.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201647167208.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201647166411.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201647177064.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4149493/lote-venda-imbituba-sc-vila-esperanaa-praia-da-ribanceira) ### Casa Alto Padrão - CASA0158 - Referência: CASA0158 - Tipo: Casa Alto Padrão - Finalidade: venda - Bairro: VILA NOVA - Zona: Leste - Região: LITORÂNEA LESTE - Condomínio: Cond. João Rinsa - Valor: R$ 1.272.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 291,73 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.360,00 - Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu - Descrição: ACEITAMOS PERMUTA POR IMÓVEL NA REGIÃO DA BEIRA MAR DE LAGUNA. Imagine despertar cada dia a poucos passos da Praia da Vila – um refúgio à beira-mar em um condomínio tranquilo de Imbituba. Esta casa de praia, com 389 m² de área construída e terreno de 350 m², oferece 5 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 salas amplas e ventiladas e vaga coberta para um carro, além de estacionamento adicional. O acesso asfaltado e a proximidade imediata da orla garantem uma rotina leve, repleta de brisas marítimas e paisagens inspiradoras. No pavimento térreo, encontram-se 2 dormitórios convidativos, a suíte principal, sala de jantar, cozinha planejada, banheiro social e um jardim interno acolhedor. A edícula anexa contempla lavanderia, banheiro auxiliar, fogão a lenha e churrasqueira, perfeita para reunir amigos em finais de tarde. No piso superior, 2 quartos com sacadas privativas, banho completo e área preparada para cozinha adicional, ideal para ampliar atividades de convivência. O imóvel conta ainda com copa, despensa, escritório, ar-condicionado em pontos estratégicos, portão eletrônico, escritura pública e registro averbado, assegurando conforto e segurança. Instalado em bairro seguro e tranquilo, a poucos metros de mercados, farmácias, bares, restaurantes e escola, o lar situa-se perto de posto de saúde e bancos, a apenas 4 minutos do centro. Cada ambiente foi projetado para proporcionar bem-estar e momentos memoráveis junto à família e amigos. Entre na atmosfera de um estilo de vida sereno e inspirador à beira-mar. Agende sua visita e descubra o prazer de viver com leveza e elegância em Imbituba. Valor do Imóvel R$ 1.272.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201530201559.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201530241.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201530256723.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201530251652.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201530267999.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260220153026122.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026022015302666.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201530273158.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201530271100.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201530276820.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4149317/casa-alto-padrao-venda-vila-nova-cond-joapoundo-rinsa) ### Casa de Praia - CASA0157 - Referência: CASA0157 - Tipo: Casa de Praia - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Zona: Leste - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 500.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 283,96 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 1.760,00 - Descrição: Imagine um refúgio litorâneo a menos de 300 metros das areias da Praia da Vila, no bairro Vila Nova em um ponto estratégico de Imbituba/SC. Esta casa de praia, erguida em 1995, oferece 283,96 m² construídos sobre um terreno de 234 m² em esquina privilegiada. Com quatro dormitórios – e três amplas salas integradas, a planta contempla copa, cozinha, despensa, escritório e área de serviço, compondo um layout versátil para lazer ou negócios. O terreno (19,50 metros na frente e nos fundos, 12 metros nas laterais) proporciona solidez construtiva e conforto espacial aliado à privacidade. Localizada na zona Leste da cidade, na região litorânea, essa propriedade beneficia-se de excelente índice construtivo e fácil acesso pela BR-101. A rua asfaltada revela proximidade de bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, garantindo conveniência para hóspedes e moradores. A poucos passos da praia, o imóvel ainda permite contemplar o cotidiano praiano e explorar o potencial turístico de Imbituba, considerada a cidade que mais cresce no sul de Santa Catarina. Para o investidor, esse imóvel traduz oportunidade singular de retorno garantido por temporada, com viabilidade de locação de curto e longo prazo. O terreno em esquina e a possibilidade de ampliação ampliam o valor patrimonial, enquanto o perfil comercial se alinha a projetos de pousada ou espaço gourmet. Entre em contato agora mesmo e transforme esse ativo em fonte de renda consistente e valorização no litoral catarinense. Valor do Imóvel R$ 500.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: Contrato particular de compra e venda **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260204151359261.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041513598935.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041513597014.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041513592613.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041514002765.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041514007089.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041514004945.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041514005275.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041514005540.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041514006098.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4133440/casa-de-praia-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Lote - LOTE070 - Referência: LOTE070 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: ITAPIRUBA - Valor: R$ 90.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Situado a apenas 2 km da praia e da lagoa, este lote de 360 m² no bairro Itapiruba oferece o cenário perfeito para quem busca rentabilidade e segurança em investimentos imobiliários. Com 12 m de frente e fundo, e laterais de 30 m, o terreno plano e seco proporciona ampla flexibilidade para projetos de alto retorno: desde condomínios de temporada até unidades residenciais de alto padrão. A vedação parcial e o muro nos fundos garantem privacidade e praticidade na implantação de estruturas, reduzindo custos iniciais e acelerando o cronograma de obras. Em uma rua de baixo fluxo, o empreendimento aproveita a atmosfera tranquila do litoral catarinense sem abrir mão da conveniência urbana. A poucos minutos do trevo sul de acesso a Itapiruba, a região dispõe de bares e restaurantes charmosos, escola, farmácia e supermercado, fortalecendo o potencial de valorização. Para o investidor exigente, esse lote representa uma oportunidade rara de capitalizar em um mercado consolidado e ainda em expansão, onde a combinação de belezas naturais e infraestrutura qualifica o projeto desde o lançamento. Não deixe passar a chance de posicionar seu portfólio em um polo em crescimento sustentável. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como esse terreno pode transformar seu plano de negócios, proporcionando segurança patrimonial e expressiva margem de lucro. Entre em contato e garanta prioridade na negociação! Valor do Imóvel R$ 90.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA NÃO POSSUI LUZ E AGUA INSTALADOS   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281711533351.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281711535949.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260128171154163.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281711548544.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281711544050.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281711545947.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281711551819.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281711551178.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281711553398.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601281711551440.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4125400/lote-venda-imbituba-sc-itapiruba) ### Apartamento - AP071 - Referência: AP071 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Zona: Leste - Condomínio: RESIDENCIAL MAR AZUL - Valor: R$ 478.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 54,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.851,00 - Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 200,00/anu - Descrição: Imagine despertar ao som das ondas e desfrutar, a apenas 600 metros da Praia da Vila, de uma vista serena que se estende por toda a sacada com churrasqueira. Este apartamento de 54 m² de área privativa, com 2 dormitórios e 1 banheiro, foi concebido para quem busca viver com leveza e conforto. A sala de estar, integrada à cozinha e à área de serviço, acomoda até quatro pessoas em um ambiente mobiliado com móveis planejados e equipado com ar-condicionado, pronto para receber família e amigos com o máximo de praticidade. No condomínio RESIDENCIAL MAR AZUL, inaugurado em 2019, cada detalhe foi pensado para promover bem-estar e segurança: piscina, academia ao ar livre, sala de jogos, bicicletário e elevador garantem lazer e conveniência. O portão eletrônico, o porteiro diurno e o sistema de monitoramento 24 horas com sensor de barreira nos muros asseguram tranquilidade total. A vaga privativa de garagem e as vagas para visitantes facilitam o dia a dia, enquanto o registro averbado e a escritura pública tornam a aprovação de financiamento bancário um processo descomplicado. Além da proximidade com a BR-101 e das ruas asfaltadas até o portão do condomínio, o bairro Vila Nova oferece fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Em poucos minutos, chega-se à lagoa mais próxima ou ao centro da cidade, onde a infraestrutura urbana se mistura ao charme litorâneo. Agende sua visita e descubra como este refúgio pode transformar seus finais de tarde em momentos inesquecíveis. Valor do Imóvel R$ 478.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131455281097.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131455296209.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131455326413.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131455323819.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131455343518.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131455346394.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131455355970.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131455352845.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131455364870.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260113145536566.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4106988/apartamento-venda-imbituba-sc-vila-nova-residencial-mar-azul) ### Casa - CASA0155 - Referência: CASA0155 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PORTO DA VILA - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 230.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Imagine finalizar todos os dias contemplando o espetáculo do pôr do sol sobre a lagoa, em um terreno generoso de 2.970,91 m² estrategicamente posicionado entre os bairros Porto da Vila e Mirim, em Imbituba/SC. Com 18 m de frente por 165 m de lateral, este refúgio litorâneo garante privacidade e amplitude incomparáveis. No coração da propriedade, duas residências simples e modestas – uma em madeira e outra em alvenaria, a casa de alvenaria possui: 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha e 01 área de serviço a casa de madeira possui: 01 quarto, 01 sala integrada a cozinha, 01 banheiro, área de serviço nos fundos– habitáveis mas precisam de melhorias, eletricidade e água já conectadas, prontas para renovação e personalização conforme seu gosto. A poucos minutos dos principais atrativos da região, você estará a 10 minutos da Praia da Vila, 8 minutos do centro de Imbituba e apenas 2 minutos da lagoa, conectando o melhor da vida à beira-mar com conveniências urbanas. Nas imediações, bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado garantem o conforto do dia a dia sem abrir mão do sossego. A topografia levemente ondulada do terreno permite projetos de paisagismo, piscina ou até mesmo novas construções que valorizem ainda mais o seu investimento. Se o seu sonho é viver em um cenário que une natureza exuberante e infraestrutura próxima, este imóvel é o palco perfeito para transformar planos em realidade. Seja para moradia permanente, casa de veraneio ou empreendimento familiar, a versatilidade deste espaço atende a diferentes projetos de vida. Agende agora mesmo uma visita e venha sentir na pele a atmosfera única deste terreno com vista inesquecível. Valor do Imóvel R$ 230.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181716077870.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181716087848.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181716084012.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181716086056.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181716091079.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181716099843.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181716092836.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251118171610109.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181716101867.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181716118167.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4053537/casa-venda-imbituba-sc-porto-da-vila) ### Imóveis na Praia - LOTE068 - Referência: LOTE068 - Tipo: Imóveis na Praia - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: ITAPIRUBA - Zona: Sul - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 250.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 300,00/anu - Descrição: Lote de 375 m² estrategicamente posicionado em Itapirubá, na zona litorânea Sul de Imbituba e Laguna (SC), apresenta-se como uma joia rara para investidores que buscam alta rentabilidade e segurança jurídica. Com 15 m de frente e 25 m de profundidade, terreno plano, seco e murado, pronto para construção de até 10 pavimentos – sendo dois níveis de garagem e oito de apartamentos – este espaço oferece flexibilidade para projetos residenciais ou mistos de alto padrão. A via de acesso a rua é asfaltada, a rua onde se situa é calçadas em lajotas, garante acessibilidade e valorização imediata, enquanto a escritura pública já registrada confere tranquilidade e agilidade na negociação. A localização é um diferencial competitivo: a apenas 900 m da famosa praia de Itapirubá, com fácil acesso pela BR-101 e fluxo moderado de veículos por situar-se no final da rua. O entorno conta com bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escola, atendendo tanto moradores quanto temporada de veraneio. A proximidade com hotéis e a crescente demanda por locação temporária na região litorânea de Imbituba fazem deste lote uma oportunidade única para quem deseja maximizar retorno sobre o investimento em curto prazo. Não perca a chance de agregar ao seu portfólio um ativo com viabilidade construtiva elevada e apelo turístico comprovado. Entre em contato agora mesmo e descubra como este terreno em Itapirubá pode transformar seu projeto em sucesso financeiro. Agende sua visita e dê o primeiro passo rumo a um empreendimento sólido e lucrativo! Valor do Imóvel R$ 250.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: OPORTUNIDADES ASSIM NÃO DURAM MUITO TEMPO EM ESTOQUE. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141629041677.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141629048524.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251114162905332.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141629053603.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141629051979.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141629066065.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141629067915.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141629073397.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025111416290790.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141629082953.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4050055/imoveis-na-praia-venda-imbituba-sc-itapiruba) ### Lote - LOTE067 - Referência: LOTE067 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: ARAÇATUBA - Região: ACESSO AS PRAIS - Valor: R$ 200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 200,00/anu - Descrição: Imagine um espaço exclusivo de 376,19 m² onde cada metro foi pensado para valorizar seu projeto dos sonhos. Com fachada de 13 metros e laterais de 29 metros, este lote em Araçatuba, Imbituba/SC, oferece amplitude e versatilidade para residências de alto padrão ou investimentos assertivos. Localizado a poucos metros do acesso principal e a apenas dez minutos, de carro, das praias mais deslumbrantes de Santa Catarina – Rosa, Ferrugem, Barra de Ibiraquera, Garopaba, Silveira, Gamboa e Siriú – você usufrui do melhor da região sem abrir mão da conveniência. Totalmente escriturado e pronto para construir, o terreno garante segurança jurídica e agilidade no processo de edificação. O bairro combina tranquilidade e infraestrutura completa: bares e restaurantes de qualidade, escola, farmácia, shopping center esta prestes a ser construído e supermercado a poucos passos de casa. O fácil acesso pela BR-101 reforça a praticidade do dia a dia, enquanto a atmosfera de bairro seguro e acolhedor proporciona paz e bem-estar para sua família ou futuros locatários. Este lote representa mais do que um investimento: é um convite à qualidade de vida junto ao litoral catarinense. Aproveite a chance de concretizar um projeto personalizado, seja uma casa de veraneio ou empreendimento para temporada. Aceita permuta, facilitando ainda mais sua entrada neste mercado promissor. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este terreno pode ser o palco perfeito para suas maiores conquistas! Valor do Imóvel R$ 200.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141500058875.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141500058006.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141500061732.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141500068731.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141500064508.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141500072603.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141500073191.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141500071131.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141500082588.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141500082820.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4049839/lote-venda-imbituba-sc-araaatuba) ### Imóvel Comercial - COM002 - Referência: COM002 - Tipo: Imóvel Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Zona: Leste - Valor: R$ 2.100.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 6 - Áreas: - Área do terreno: 700,00 m² - Gerais: - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu - Descrição: Descubra uma oportunidade singular de estabelecer seu negócio na cobiçada Vila Nova, em Imbituba/SC, a poucos passos da Praia da Vila e com referência imediata no DETRAN. Este imóvel comercial, oferece 700 m² de área interna distribuídos em quatro salas amplas, uma quitinete de um dormitório para apoio administrativo e seis banheiros estrategicamente posicionados. Com seis vagas de estacionamento em frente as salas, terreno de 600 m² (30 m de frente, 30 m de fundos e laterais de 30 m), o espaço alia funcionalidade e visibilidade em um dos corredores mais movimentados da zona Leste. Pensado para atender aos mais diversos segmentos – de clínicas e estúdios a restaurantes e escritórios corporativos – o acabamento robusto e a planta flexível garantem adaptação imediata às suas necessidades. A sala de recepção, a cozinha e a área de serviço complementam essa estrutura versátil, enquanto a escritura pública assegura transparência e segurança na sua aquisição. Nos arredores, bares, restaurantes, farmácias, supermercados e colégios formam uma rede de conveniências que valoriza cada visita de clientes e colaboradores. Não perca a chance de impulsionar seu empreendimento em um ponto de alto fluxo, com acesso fácil por via asfaltada e proximidade ao comércio local. Agende hoje mesmo uma visita e sinta o potencial de crescimento que este imóvel reserva para o seu negócio. Seu sucesso começa aqui! OBS: Imóvel possui 3 salas ja locadas gerando renda imediata. Valor do Imóvel R$ 2.100.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131646411484.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131646417153.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131646429883.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131646429787.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131646425121.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131646435743.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131646434378.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131646431245.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131646431593.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251113164644519.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4048715/imovel-comercial-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Lote - LOTE066 - Referência: LOTE066 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PORTO DA VILA - Valor: R$ 190.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Descubra um terreno singular às margens da Lagoa do Porto da Vila, onde cada pôr do sol pinta o céu com cores que convidam ao descanso e à contemplação. Com 231,70 m² de área, 11 m de testada e laterais de pouco mais de 21 m, este espaço oferece a base perfeita para um refúgio à beira d’água. A escritura pública já está a postos, garantindo segurança jurídica e agilidade no início das obras. Imagine construir seu projeto com até três pavimentos ou 9 m de altura, aproveitando a vista panorâmica e a brisa suave que vem da lagoa. Toda a infraestrutura foi cuidadosamente planejada para promover conforto e praticidade: ruas pavimentadas em lajotas, sistema de tratamento de esgoto e reservatório de água exclusivo ao loteamento, além de rede de água encanada e energia elétrica prontas para uso. A lagoa permite circulação de embarcações a motor, ampliando as possibilidades de lazer e convívio com amigos e familiares. Aqui, é possível cultivar horta ou jardim, organizar encontros ao ar livre e desfrutar de momentos de serenidade em um cenário que valoriza qualidade de vida. Localizado em zona urbana consolidada de Imbituba/SC, este terreno está a apenas dois minutos de carro da praia mais próxima e com fácil acesso à BR-101. Nas imediações, encontram-se opções de bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escola, garantindo conveniência no dia a dia. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um verdadeiro lar de bem-estar: agende sua visita e comece a projetar a vida que sempre desejou junto à natureza. Valor do Imóvel R$ 190.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251105113756395.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051137569293.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051137572230.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251105113757693.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251105113757241.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051137583793.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051137581174.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051137584373.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051137596959.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051137594190.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4036779/lote-venda-imbituba-sc-porto-da-vila) ### Lote - LOTE065 - Referência: LOTE065 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PORTO DA VILA - Valor: R$ 180.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 200,00/anu - Descrição: Imagine finalizar todos os seus dias com o reflexo dourado do pôr do sol sobre as águas da lagoa mais icônica de Imbituba. Este lote de 204,12 m², com 10 m de frente e fundos e laterais de 20,39 m e 20,43 m, chega ao mercado em regime de escritura pública, pronto para construir o projeto dos seus sonhos. Sem taxa de condomínio, você usufrui de acesso exclusivo à lagoa liberada para embarcações motorizadas, além de poder elevar sua edificação em até três pavimentos ou 9 m de pé-direito, criando ambientes amplos e luminosos que dialogam com a natureza ao redor. Localizado em Porto da Vila, o terreno fica a apenas 5 minutos da Praia da Vila, 20 minutos de Garopaba e 15 minutos da Praia do Rosa, com fácil acesso à BR-101. Nas proximidades, você conta com bares e restaurantes de qualidade, escola, farmácia e supermercado, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. O condomínio foi projetado com sistema de tratamento de esgoto, ruas pavimentadas em lajotas e um robusto reservatório de 80 mil litros, assegurando abastecimento mesmo na alta temporada. Para quem busca estilo de vida aliado à praticidade, o empreendimento oferece quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e academia ao ar livre, elevando o bem-estar de toda a família. Com IPTU acessível e condições de financiamento em qualquer banco, este é o momento perfeito para materializar seu refúgio à beira da lagoa ou seu novo endereço de alto padrão. Agende agora mesmo sua visita e comece a construir a nova fase da sua vida! Valor do Imóvel : R$ 180.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221222236431.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025102212222321.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221222238982.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221222242190.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221222247751.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221222246850.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221222253286.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221222255546.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221222259745.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251022122226910.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/4012401/lote-venda-imbituba-sc-porto-da-vila) ### Lote - LOTE064 - Referência: LOTE064 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PORTO DA VILA - Zona: Oeste - Região: LITORÂNEA - Condomínio: PARQUE DA LAGOA - Valor: R$ 165.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Imagine viver em um cenário onde a lagoa é seu quintal particular e cada por do sol reflete o estilo de vida que você sempre sonhou. Este lote de 207,99 m² no Parque da Lagoa, bairro Porto da Vila, traz 10 m de frente e fundos, com laterais de 20,82 m e 20,77 m, perfeito para projetar uma residência térrea ou um sobrado com vista privilegiada. Acesso exclusivo à água permite a navegação de embarcações a motor e momentos de lazer à beira da lagoa, enquanto a estrutura local encanta pelo piso em lajotas e pelas áreas de convivência ao ar livre. Todos os detalhes foram pensados para sua comodidade: escritura pública regularizada, água e luz já aprovadas pela prefeitura e sistema próprio de armazenamento de água, eliminando preocupações típicas da região litorânea. Você conta ainda com quadra de esportes e ruas pavimentadas, que valorizam o entorno e garantem passeios sem poeira. A menos de cinco minutos da Praia da Vila e com acesso rápido à BR-101, sua rotina ganha praticidade, com mercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes a poucos passos. Pense nos encontros descontraídos ao entardecer, no café da manhã contemplando a lagoa e nas aventuras de jet-ski ou pesca que esperam por você. Mais do que um terreno, este é o palco para suas memórias afetivas e projetos de vida. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este refúgio litorâneo em um verdadeiro lar. Valor do Imóvel R$ 165.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091542133458.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091542139445.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091542143084.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091542145843.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091542158295.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091542162781.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091542166092.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091542161342.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251009154217733.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091542177427.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3992691/lote-venda-imbituba-sc-porto-da-vila-parque-da-lagoa) ### Lote - LOTE063 - Referência: LOTE063 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PORTO DA VILA - Zona: Oeste - Valor: R$ 165.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: LOTE A VENDA EM LOTEAMENTO BEIRA DE LAGOA. MELHOR CUSTO BENEFÍCIO! Imagine viver rodeado pela tranquilidade de águas calmas e ao mesmo tempo com o conforto de uma estrutura urbana à mão: este lote de 212,38 m² à beira da lagoa no Portinho da Vila, em Imbituba, oferece ACESSO EXCLUSIVO A LAGOA. Permitido o transito de embarcações a motor é o convite perfeito para quem deseja aproveitar cada pôr do sol à beira d’água. As ruas inteiramente pavimentadas em lajotas garantem passeios sem poeira, infraestrutura conta com quadra de esportes e áreas de convivencia ao ar livre, enquanto o sistema próprio de armazenamento de água elimina preocupações comuns em áreas litorâneas com a falta de agua. Com escritura pública e toda documentação pronta para financiar, este terreno está aguardando o projeto dos seus sonhos. Com 10 metros de frente, 10 metros de fundos e laterais que medem 21,21 m e 21,26 m, a área se mostra compacta e ao mesmo tempo versátil para casas térreas ou um charmoso sobrado com vista para a lagoa. Água e luz já aprovadas pela prefeitura facilitam a implantação imediata da sua moradia. A apenas cinco minutos de carro da Praia da Vila e com acesso rápido à BR-101, a localização une mobilidade e lazer: bares, restaurantes, mercado, farmácia e escola estão a poucos passos, tornando o dia a dia prático e estimulante. Pense em manhãs de café contemplando a lagoa, tardes de pesca ou passeios de barco ou Jet-ski, e noites de conversa descontraída com amigos. Esse cenário está ao seu alcance agora mesmo. Não deixe escapar a chance de conquistar este refúgio com a conveniência de um bairro estruturado. Agende sua visita e comece a transformar esse terreno em memórias inesquecíveis! Valor do Imóvel R$ 165.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: Precisa levemente ser aterrado **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061710135451.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061710138017.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061710134213.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251006171013260.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061710141105.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251006171014354.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061710145846.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061710145799.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061710157111.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061710155720.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3984942/lote-venda-imbituba-sc-porto-da-vila) ### Casa - CASA0154 - Referência: CASA0154 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA SANTO ANTONIO - Zona: Oeste - Valor: R$ 220.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 54,00 m² - Área do terreno: 78,10 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.201,00 - Taxas: IPTU: R$ 250,00/anu - Descrição: CASA TOTALMENTE MOBILIADA A VENDA! PORTEIRA FECHADA; FICAM NA CASA OS MÓVEIS, ELÉTROS E UTENCÍLIOS  Descubra um refúgio acolhedor em Vila Santo Antônio, a poucos metros da charmosa Praia da Vila. Essa residência, erguida em 2022, alia a elegância da madeira tratada com a praticidade de um projeto inteligente: são 78,10 m² de área construída e 54 m² de área privativa, distribuídos em três dormitórios, uma sala arejada e um banheiro completo. Espaço de sobra para um jardim ou convivência ao ar livre. Tudo chega pronto para morar: móveis, utensílios e eletrodomésticos seguem na venda. O ambiente foi pensado para oferecer conforto e segurança: ar-condicionado em dois dormitórios, sistema de monitoramento por câmeras e portão eletrônico com acesso facilitado. A garagem comporta até três veículos de grande porte, enquanto a área de serviço integrada à cozinha otimiza as tarefas domésticas. A localização, em final de rua, privilegia a tranquilidade de um bairro familiar e simpático, com vizinhança acolhedora. Em torno, encontram-se farmácia, escola, supermercado, bares e restaurantes — tudo ao alcance de uma curta caminhada. Viva a rotina descomplicada com acesso rápido às mais belas praias e lagoas de Imbituba. Imagine acordar com a vista encantadora do Morro das Antenas de Vila Nova e aproveitar tardes de lazer no verde do quintal. Agende hoje mesmo sua visita e sinta a harmonia de um lar que oferece segurança, comodidade e estilo. A porta está aberta para você transformar esse imóvel no cenário perfeito para seus melhores dias. Valor do Imóvel R$ 220.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: IMÓVEL DE CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261800006065.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261800033205.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261800002579.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261800014816.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261800017613.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261800015949.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261800012178.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261800015158.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261800023851.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250926180002858.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3963421/casa-venda-imbituba-sc-vila-santo-antonio) ### Apartamento - AP070 - Referência: AP070 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Zona: Leste - Condomínio: RESIDENCIAL MAR AZUL - Valor: R$ 450.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 54,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.333,00 - Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 300,00/anu - Descrição: Descubra seu refúgio à beira-mar no Residencial Mar Azul, em Vila Nova, Imbituba. Este apartamento mobiliado de 54 m² privativos, construído em 2020, foi planejado para acomodar até quatro pessoas com elegância e conforto. São dois dormitórios sendo um climatizado por ar-condicionado, sala integrada, cozinha equipada com móveis planejados e área de serviço funcional. Cada detalhe, do portão eletrônico à escritura pública averbada, reforça a segurança e a tranquilidade que apenas um imóvel pronto para morar pode oferecer. Localizado na zona Leste, a passos da Praia da Vila, o condomínio encanta pela trilha ecológica de 15 minutos que conduz diretamente ao mar. Em suas áreas comuns, aproveite academia completa, piscina cristalina, bicicletário e estacionamento para visitantes. A guarita com porteiro diurno, sensores de presença e circuito de câmeras 24 h garantem total proteção. A poucos metros, farmácias e supermercados atendem às necessidades do dia a dia, enquanto as praias Rosa, Ibiraquera, Ferrugem e Garopaba completam um leque de opções para o lazer e contato com a natureza exuberante. Imagine acordar com a brisa atlântica, compartilhar um café na varanda e, no mesmo dia, explorar as ondas de Guarda do Embaú ou curtir o pôr do sol na Silveira. Este imóvel representa o melhor custo-benefício para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos destinos mais procurados do litoral sul. Agende sua visita agora mesmo e transforme sonhos de verão em realidade permanente! Valor do Imóvel R$ 450.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140719251712.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140719252699.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140719265892.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140719266380.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140719262199.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140719269077.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140719269236.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140719261622.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140719273570.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140719275450.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3887056/apartamento-venda-imbituba-sc-vila-nova-residencial-mar-azul) ### Apartamento - AP068 - Referência: AP068 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILLAGE - Zona: Centro - Condomínio: RESIDENCIAL BOLIVIA - Valor: R$ 380.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 59,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.440,00 - Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 200,00/anu - Descrição: Imagine viver a poucos minutos das praias mais belas de Imbituba e Garopaba neste simpático apartamento do Residencial Bolívia, no coração de Village, Imbituba/SC. Planejado em 2022 para acomodar o estilo de vida urbano, o imóvel de 59 m² privativos surpreende com 2 dormitórios equipados com móveis planejados, sala arejada com ar-condicionado e vista privilegiada do pôr do sol no Morro da Antena. Toda a mobília confere praticidade e acolhimento, acomodando confortavelmente até 4 pessoas com charme contemporâneo. Localizado na zona Centro, próximo ao Komprão Village, este apartamento oferece 1 banheiro com acabamento moderno, cozinha funcional integrada à área de serviço e 1 vaga de garagem com portão eletrônico, garantindo segurança e conveniência. O condomínio apresenta taxa acessível e infraestrutura cuidadosamente planejada, traduzindo excelente custo-benefício. Nas redondezas, você encontra bares e restaurantes descolados, escola de referência, farmácia e supermercado, compondo uma rede de conveniências que permite otimizar seu tempo e aproveitar o ritmo vibrante da cidade. A sensação de bem-estar é reforçada pela intensa luminosidade natural e ventilação cruzada, deixando cada ambiente fresco e convidativo o ano inteiro. Averbada e com escritura pública, a unidade alia segurança jurídica e valorização patrimonial, pronta para morar sem burocracia. Cada detalhe reflete conforto e sofisticação para quem busca praticidade urbana. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode ser o palco ideal para a sua próxima etapa de vida! Valor do Imóvel R$ 380.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: LOCADO VISITAS APENAS COM HORA MARCADA **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250724115531228.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507241155316004.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507241155311187.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507241155315997.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507241155328035.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507241155322363.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507241155329169.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507241155328351.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507241155327299.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250724115533725.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3854693/apartamento-venda-imbituba-sc-village-residencial-bolivia) ### Terreno - T019 - Referência: T019 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA SANTO ANTONIO - Valor: R$ 480.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 1,68 m² - Gerais: - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 286,00 - Descrição: Imagine conquistar um ativo singular no ponto mais estratégico de Imbituba/SC: um terreno de 1.676,41 m², a menos de cinco minutos das praias e lagoas que atraem turistas o ano todo. Localizado próximo ao trevo principal de acesso sul e com fácil ligação pela BR-101, este lote destaca-se pela frente de 31,40 metros e profundidade que oscila entre 52 e 54 metros, cenário perfeito para projetos que visam alta rentabilidade e rápida valorização. Além da metragem robusta, o terreno conta com três edificações existentes: duas residências — uma de alvenaria e outra de madeira — e uma sala comercial em formato singular que já funciona como ponto de referência. Escritura pública parcial regularizada e cadastro municipal com mais de dez anos conferem segurança jurídica. A proximidade com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado amplia o potencial para locação por temporada ou contratos anuais, onde as diárias flutuam entre R$ 1.500 e R$ 3.000, consolidando receita imediata. Para o investidor focado em resultados expressivos, este imóvel não só já gera receita imediata como também oferece um leque de opções de expansão: condomínios verticais, pousadas boutique ou um mix comercial de alto fluxo. A urgência do proprietário em negociar torna esta aquisição ainda mais atrativa. Agende uma visita e descubra como elevar seu portfólio a outro patamar com um ativo capaz de transformar capital em lucro consistente. Valor do Imóvel R$ 480.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: parte escriturada parte de contrato particular de compra e venda regularizado e cadastrado na prefeitura **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111549583515.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111549595022.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111550024932.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250611155003607.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111550046795.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111550055097.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111550058153.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111550055024.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111550084800.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111550101520.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3782933/terreno-venda-imbituba-sc-vila-santo-antonio) ### Terreno - T018 - Referência: T018 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Bairro: ARAÇATUBA - Zona: Norte - Região: Acesso as Praias - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 735,99 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 951,00 - Taxas: IPTU: R$ 600,00/ - Descrição: Terreno comercial estrategicamente posicionado em Araçatuba, Imbituba – um ativo de alta rentabilidade que coloca seu empreendimento à frente da concorrência. Com 735,99 m² de área total, testada de 15,17 m na frente e nos fundos e laterais de aproximadamente 48,5 m, esta frente amplificada à principal via de acesso às mais belas praias do litoral sul catarinense garante visibilidade ininterrupta. Empreendedores que buscam fluxo constante de potenciais clientes encontrarão aqui o palco ideal para projetar sua marca e consolidar presença em um corredor turístico de alto movimento. A localização privilegiada, a menos de 250 m do Rosa Open Shopping, é complementada por proximidades que ampliam o potencial de faturamento: bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e shopping center. Quem passa por este ponto segue para destinos consagrados como Praia do Rosa, Garopaba, Ferrugem e Ibiraquera, além de ser o acesso direto ao surf park de referência nacional, o Surf Land Brasil. Esses atrativos geram trânsito diário de moradores e turistas, proporcionando oportunidades de parcerias, eventos e ações de marketing que maximizam sua receita. Não perca a chance de transformar esse terreno em sua próxima fonte de lucro sólido e contínuo. Agende uma visita e comprove pessoalmente como a combinação entre dimensão generosa, localização estratégica e infraestrutura urbana local se traduz em retorno financeiro acelerado. Entre em contato hoje mesmo e garanta seu espaço de destaque no coração do litoral catarinense! Valor do Imóvel R$ 750.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: cadastro municipal em dia construção de um pequeno galpão ja aprovado **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250609152606407.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091526061934.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250609152606284.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091526071177.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091526072232.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091526083051.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091526086832.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091526088076.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091526097485.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250609152609171.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3779391/terreno-venda-araaatuba) ### Casa em Condomínio - CASA0152 - Referência: CASA0152 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Bairro: VILAGE - Condomínio: OASIS RECIDENCE - Valor: R$ 538.449 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 71,65 m² - Área total: 3,01 m² - Área do terreno: 110,87 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.856,00 - Descrição: Imagine acordar todos os dias em um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Essa é a proposta da casa no condomínio Oasis Residence, localizada em Imbituba, Santa Catarina. Este imóvel é uma oportunidade única para investidores visionários que buscam não apenas um lar, mas também um investimento com potencial de valorização incomparável. Com 110,87 m² de área construída e 71,65 m² de área privativa, esta residência oferece o espaço ideal para viver momentos inesquecíveis. São duas suítes que proporcionam conforto e privacidade, além de uma sala ampla e uma cozinha funcional. O condomínio fechado garante segurança total com portão eletrônico e guarita. O Oasis Residence foi projetado para aqueles que desejam desfrutar do melhor que a vida no litoral tem a oferecer sem abrir mão da segurança e comodidade. Com apenas 46 unidades exclusivas, entre casas e apartamentos, cada detalhe foi pensado para proporcionar aos moradores uma experiência única. As áreas comuns são um verdadeiro convite ao lazer e à convivência: piscina de areia compacta, espaço kids para as crianças se divertirem, salão de festas gourmet já mobiliado e decorado para receber amigos e familiares em grande estilo. E para os amantes da natureza, as redondezas oferecem trilhas ecológicas deslumbrantes por praias intocadas, lagoas cristalinas e paisagens paradisíacas. Além disso, este imóvel está estrategicamente localizado próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, tornando o dia a dia mais prático e agradável. O acabamento é impecável: pisos em porcelanato de alta qualidade, esquadrias resistentes e detalhes em gesso que conferem sofisticação aos ambientes. Para quem busca rendimentos extras, há possibilidade de locação por temporada através de um sistema inteligente que maximiza seu retorno sobre o investimento. Viver ou investir no Oasis Residence é abraçar um estilo de vida único onde qualidade de vida encontra-se com rentabilidade segura num dos destinos turísticos mais promi... - Observações: NA PLANTA OBRAS EM ADAMENTO ACELERADO **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250415174917231.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151749181940.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151749183953.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151749189779.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151749191589.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151749194534.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250415174919234.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151749195246.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504151749192477.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250415174920311.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3684262/casa-em-condominio-venda-vilage-oasis-recidence) ### Lote - LOTE061 - Referência: LOTE061 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PRAIA DO ROSA - Zona: Norte - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 370.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 300,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 400,00/ - Descrição: Imagine-se adquirindo um lote na deslumbrante Praia do Rosa, localizada em Imbituba, SC. Este é um verdadeiro achado no mercado imobiliário para investidores astutos que buscam aproveitar um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. A área total de 300 m² oferece espaço suficiente para dar vida a empreendimentos lucrativos, seja uma charmosa pousada, um hostel aconchegante ou até mesmo kitnets para locação. Com uma frente de 12 metros e laterais de 25 metros, o terreno possibilita diversas opções de construção. Além disso, a infraestrutura já está pronta para iniciar o seu projeto: luz já instalada, com cadastro municipal individualizado e em dia. A região onde se encontra o lote é simplesmente encantadora e possui alto potencial de retorno financeiro. Situada entre as dez mais belas baias do mundo, a Praia do Rosa atrai turistas durante todo o ano. É conhecida por sua natureza exuberante e pela forte presença no ramo de hospedagem. Os visitantes são cativados pela gastronomia local e pela vibrante vida noturna, repleta de pubs, bares e restaurantes renomados que garantem movimento constante na área. Sem mencionar que este é um dos polos mundiais do surf, atraindo entusiastas do esporte em busca das ondas perfeitas. Além da beleza natural e da agitação cultural, a localização deste lote é estratégica: próximo ao centrinho do Rosa e com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e outras comodidades essenciais. A proximidade com pontos de referência como o Mercado Anapaula torna este terreno ainda mais atraente para aqueles que desejam investir em um local com excelente poder de revenda. Não perca esta oportunidade única de fazer parte da história desta região tão cobiçada! Valor do Imóvel R$ 370.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: contrato particular de compra e venda com registro municipal  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271550447199.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271550442227.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271550445459.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271550459785.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271550452211.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271550462035.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271550465480.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271550479307.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250327155047783.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271550486965.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3652467/lote-venda-imbituba-sc-praia-do-rosa) ### Casa em Condomínio - CASA0149 - Referência: CASA0149 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Bairro: FERRAZ - Região: CENTRAL - Condomínio: RESIDENCIAL CARMEL - Valor: R$ 1.400.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 250,00 m² - Área do terreno: 117,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 11.965,00 - Descrição: Imagine viver em GAROPABA/SC, um refúgio de tranquilidade e conforto, onde as praias e a natureza proporcionam alegria e bem-estar. Localizada no coração do bairro Ferraz, esta casa no Residencial Carmel é o lar perfeito para quem busca uma vida tranquila e cheia de comodidades. Com 117 m² de área construída e um amplo terreno de 181 m², você terá espaço suficiente para desfrutar dos melhores momentos com a família e amigos. A residência oferece três dormitórios, sendo duas suítes no segundo piso que garantem privacidade e conforto. O quarto térreo é ideal para receber visitas ou ser transformado em um escritório aconchegante. A sala e a cozinha são integradas, criando um ambiente convidativo para reuniões familiares ou jantares especiais. Além disso, o terraço é um verdadeiro diferencial: imagine-se relaxando com uma vista deslumbrante enquanto planeja instalar uma jacuzzi. As portas internas em PVC e as janelas de alumínio com persianas garantem durabilidade e eficiência energética. A casa ainda conta com sistema de água quente preparado para aquecedor a gás ou solar, proporcionando economia e sustentabilidade. Localizada estrategicamente na região central da cidade, este imóvel está próximo aos principais pontos de conveniência como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo isso sem abrir mão da segurança e tranquilidade que só Garopaba pode oferecer. E mais: as casas são separadas por um corredor de 1 metro, garantindo ainda mais privacidade entre os vizinhos. Este é o lugar perfeito para quem deseja viver momentos inesquecíveis em Garopaba, cercado pela beleza natural do litoral catarinense e pela serenidade que só esse pedaço do paraíso pode proporcionar. Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: Em fase final de obras. Entrega em maiode 2025. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201416246025.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201416243594.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201416254824.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201416256216.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201416252650.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201416258279.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025032014162627.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201416265588.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201416267638.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201416266338.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3640826/casa-em-condominio-venda-ferraz-residencial-carmel) ### Lote - LOTE060 - Referência: LOTE060 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: MIRIM - Condomínio: LAGOA PARK - Valor: R$ 165.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Imagine construir o lar dos seus sonhos em um local que combina tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana. Este lote incrível no LAGOA PARK, identificado pelo lote de nº 24 da quadra B", localizado no charmoso bairro Mirim em Imbituba, SC, oferece tudo isso e muito mais! Situado próximo à deslumbrante Lagoa do Mirim, este terreno é perfeito para quem busca viver cercado pela natureza sem abrir mão das comodidades da cidade. Com 326,69 m² de área total e dimensões cuidadosamente planejadas, você terá espaço de sobra para criar um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Este lote é uma verdadeira joia na região! Além de estar em um condomínio com ruas calçadas, ele possui escritura pública, garantindo segurança e tranquilidade na hora da sua aquisição. A localização estratégica proporciona fácil acesso a bares e restaurantes charmosos, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Tudo isso faz deste terreno uma excelente escolha tanto para construção residencial quanto para investimento. Imagine acordar todos os dias com a brisa suave da lagoa e estar apenas a alguns minutos das praias mais belas da região! Se você procura um local alto em relação ao nível da rua, plano e seco para construir com segurança e liberdade criativa, não precisa mais procurar. Este lote oferece um excelente índice construtivo, ideal para dar vida aos seus projetos arquitetônicos mais ousados. Além disso, ele está apto a financiamento, facilitando ainda mais sua compra. Não perca essa oportunidade única de viver perto das melhores praias e lagoas de Santa Catarina! Transforme sua visão em realidade neste pedaço paradisíaco do sul do Brasil. Venha conhecer o LOTE 24 DA QUADRA B" do LAGOA PARK e deixe-se encantar por tudo que este lugar especial tem a oferecer! VALOR A VENDA: R$ 165.000,00 As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 ... - Observações: LOTEAMENTO EM FASE FINAL DE OBRAS **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250311151635780.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111516364959.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111516379339.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111516383739.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111516392096.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111516402218.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111516418341.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111516426355.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111516435887.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111516445360.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3625436/lote-venda-imbituba-sc-mirim-lagoa-park) ### Casa - CASA0148 - Referência: CASA0148 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILAGE - Valor: R$ 2.500.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 300,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 11.666,00 - Descrição: Imagine viver em um refúgio de tranquilidade e sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Este impressionante imóvel está localizado no charmoso bairro Village, em Imbituba, Santa Catarina, uma região conhecida por sua beleza natural e proximidade com praias deslumbrantes. A casa principal, distribuída em dois andares, é um verdadeiro convite ao descanso e à convivência harmoniosa. Com cinco quartos espaçosos, incluindo uma suíte com closet generoso, a residência oferece um espaço acolhedor para receber familiares e amigos. As três salas amplas proporcionam ambientes distintos para relaxamento e entretenimento. O acabamento da casa é um verdadeiro espetáculo à parte. Reformada recentemente, ela ostenta gesso em todas as suas dependências, pisos de porcelanato que garantem durabilidade e elegância, além de portas laqueadas que conferem um toque moderno ao ambiente. A iluminação sofisticada com perfis de LED e lustres faz do lar um espaço ainda mais convidativo. O aquecimento a gás nos banheiros e cozinha assegura conforto térmico durante todo o ano. No térreo, a integração entre a cozinha moderna com banquetas e pendentes, a sala de estar aconchegante e a sala de jantar equipada com uma mesa para oito pessoas cria o cenário perfeito para agradáveis encontros. A edícula é uma extensão encantadora deste lar excepcional. Em seus dois andares, encontra-se uma área gourmet equipada com churrasqueira que promete deliciosos momentos ao lado da piscina refrescante. O banheiro na edícula conta com duas duchas modernas, oferecendo praticidade aos moradores e visitantes. Além disso, a propriedade proporciona quatro vagas de estacionamento privativo e dispõe de um canil seguro para os animais de estimação. Localizada estrategicamente próxima ao centro de Imbituba, esta residência oferece fácil acesso às comodidades urbanas sem abrir mão do sossego característico do bairro planejado. É uma oportunidade ímpar para aqueles que deseja... - Observações: SEMI-MOBILIADA **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101427562164.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101427574251.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101427585290.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101427582990.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250310142758395.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101427595473.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250310142800271.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101428008263.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101428001786.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101428013614.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3623406/casa-venda-imbituba-sc-vilage) ### Imóvel Comercial - COM001 - Referência: COM001 - Tipo: Imóvel Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Valor: R$ 780.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Áreas: - Área do terreno: 278,00 m² - Gerais: - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 287,00 - Taxas: IPTU: R$ 500,00/ - Descrição: Se você está em busca de um investimento sólido e estratégico, este imóvel comercial na Vila Nova, Imbituba/SC, é a oportunidade ideal. Localizado próximo ao Trevo de Acesso Sul Imbituba, este galpão comercial já está locado e rendendo mensalmente, o que garante uma receita imediata para o investidor. Com uma área construída de 278 m² em um terreno espaçoso de 883,67 m², oferece amplo espaço tanto para operações comerciais quanto para armazenamento. Além disso, o pátio é projetado para acomodar até seis caminhões simultaneamente, facilitando a logística e transporte de mercadorias. O imóvel possui duas salas grandes com entradas independentes e interligadas, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Um dos diferenciais é a rampa para manutenção de carros ou caminhões, um atrativo adicional que pode ser explorado por empresas do setor automotivo ou logístico. A presença de um dormitório no local permite que os proprietários ou funcionários residam no próprio estabelecimento se desejarem, aumentando ainda mais a conveniência e funcionalidade do espaço. Com três banheiros disponíveis, a comodidade dos ocupantes está garantida. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo à BR-101, proporciona fácil acesso e visibilidade excepcional devido ao alto fluxo de veículos na região. As proximidades contam com infraestrutura completa incluindo bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tornando-o ainda mais atraente tanto para investidores quanto para possíveis inquilinos. Com escritura pública assegurando toda legalidade da transação, este galpão na Vila Nova é um investimento seguro que combina potencial de renda passiva com versatilidade operacional. Valor do Imóvel De: R$ 880.000,00 Por R$ 780.000,00 As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250214111156547.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250214111157465.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502141111571231.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250214111157274.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502141111585651.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502141111587250.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502141111581703.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502141111587101.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502141111593140.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502141111592678.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3587358/imovel-comercial-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Casa - CASA0147 - Referência: CASA0147 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: GUAIUBA - Valor: R$ 380.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área do terreno: 96,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.645,00 - Taxas: IPTU: R$ 300,00/ - Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que combina conforto, tranquilidade e localização privilegiada. Localizada no charmoso bairro Guaiuba, situado a pouquíssimos metros da Lagoa, em Imbituba/SC, esta residência é perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com as conveniências urbanas. Com um layout cuidadosamente planejado, a casa oferece três dormitórios espaçosos, ideais para acomodar sua família ou receber amigos com conforto. A sala e a cozinha integradas proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para momentos de convivência. Construída em 2022, a propriedade reflete o frescor de um imóvel novo, com acabamentos modernos e instalações de primeira linha. O terreno possui 15 metros de frente e fundos por 21 metros nas laterais perfazendo uma área de 315 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para quem deseja ampliar ou personalizar ainda mais seu lar. O destaque fica por conta do pátio que oferece a possibilidade única de construção com vista para o mar de Itapirubá. Além disso, a garagem acomoda três veículos com segurança garantida por portão eletrônico. A área externa também conta com um ofurô aquecido com sistema de piscina térmica e jatos de hidro, ideal para relaxar após um longo dia de trabalho ou lazer. A localização é outro ponto forte desta casa. Situada a apenas 200 metros da Lagoa de Imaruí e a 10 minutos das belas praias de Itapirubá e Vila, você estará cercado pela natureza exuberante do litoral catarinense. Ao mesmo tempo, todas as comodidades do bairro estão a apenas cinco minutos: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados garantem que você tenha tudo ao seu alcance. E se você gosta de receber amigos e familiares para momentos especiais, ficará feliz em saber que já está em andamento a construção de uma área gourmet nos fundos da casa. Essa combinação irresistível faz deste imóvel uma oportunidade única no mercado! Valor do Imóvel R$ 380.000,00. As melhores opções para ... - Observações: IMÓVEL DE CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA  USUCAPIÃO EM ANDAMENTO (FASE FINAL DO PROCESSO). **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111709324759.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111709324104.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111709331943.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111709338727.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111709334775.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111709343954.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111709349336.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111709342130.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250211170935936.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111709355588.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3581719/casa-venda-imbituba-sc-guaiuba) ### Casa - CASA0146 - Referência: CASA0146 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: CENTRO - Condomínio: CONDOMINIO RESIDENCIAL SANTA RITA - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 77,12 m² - Área total: 81,22 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.835,00 - Descrição: Imagine-se vivendo no coração de Imbituba, em uma charmosa casa localizada no centro da cidade, a poucos passos do calçadão central. Esta encantadora residência oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para quem busca a conveniência de estar perto de tudo. Com dois dormitórios aconchegantes, um banheiro bem planejado e amplo, e uma sala espaçosa, este imóvel é perfeito para acomodar sua família com todo o conforto necessário. A cozinha funcional e a área de serviço prática garantem que suas tarefas diárias sejam realizadas com facilidade. Além disso, você terá uma vaga de garagem coberta à sua disposição, proporcionando segurança e proteção ao seu veículo. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada em um condomínio que permite financiamento bancário, esta casa está posicionada a apenas um minuto do vibrante calçadão central de Imbituba. Imagine poder desfrutar das comodidades locais como bares, restaurantes, supermercados e farmácias sem precisar se deslocar grandes distâncias. E quando desejar relaxar à beira-mar, a famosa Praia da Vila está a meros cinco minutos de distância. O acesso facilitado por rua asfaltada torna tudo ainda mais conveniente para você e sua família. Outra vantagem significativa é o potencial de ampliação deste imóvel já averbado com escritura pública. Com permissão para construção adicional até dois andares, você pode expandir o espaço conforme suas necessidades crescem ao longo do tempo. Equipado com ar-condicionado para garantir seu conforto em todas as estações do ano, este imóvel não só oferece qualidade de vida como também representa um investimento seguro em uma das regiões mais atraentes de Santa Catarina. Não perca a oportunidade de viver com estilo e praticidade no coração da cidade! Valor do Imóvel: 650.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-16... - Observações: CASA EM CONDOMINIO **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501162218531889.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501162218537786.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501162218532668.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501162218548027.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501162218549964.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501162218546650.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501162218544430.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501162218558894.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501162218568716.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501162218569182.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3536636/casa-venda-imbituba-sc-centro-condominio-residencial-santa-rita) ### Casa - CASA0145 - Referência: CASA0145 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Zona: Leste - Valor: R$ 890.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 207,30 m² - Área do terreno: 207,30 m² - Gerais: - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.331,00 - Taxas: IPTU: R$ 800,00/ - Descrição: OK, PARA FINANCIAMENTO Descubra um refúgio encantador em Vila Nova, Imbituba, a apenas 400 metros da Praia da Vila: uma casa que alia conforto e praticidade em 207,30 m² construídos sobre um terreno de 255,78 m². Estrategicamente projetada, a planta engloba quatro dormitórios — sendo duas suítes, com uma delas no pavimento térreo adaptada para mobilidade facilitada —, além de um banheiro social, ampla sala de estar, copa integrada à cozinha e despensa. A luminosidade natural valoriza cada ambiente, enquanto as linhas retas e o acabamento minimalista criam um espaço acolhedor para quem deseja desfrutar de um estilo de vida sereno junto ao mar. O lazer é contemplado em cada detalhe: a área de serviço, separada e arejada, oferece praticidade, e as três vagas de garagem garantem espaço para receber visitas com comodidade. Nos fundos, um jardim bem cuidado convida a momentos de contemplação, enquanto o canil e a churrasqueira a carvão se complementam com o redário para tardes de leitura ou encontros em família. As dimensões generosas do terreno — 10,02 m de frente, 9,31 m de fundo, 27,31 m em um lado e 28,12 m no outro — asseguram privacidade e possibilidade de futuras ampliações. Localizada na zona leste da cidade, esta residência tem escritura pública averbada, autorizando financiamento bancário e trazendo ainda mais segurança à sua aquisição. Ao redor, bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado compõem uma infraestrutura que facilita o dia a dia sem abrir mão do lazer costeiro. Conecte-se com a brisa do oceano, aproveite a proximidade de pontos de conveniência e viva com a tranquilidade que este endereço único pode oferecer. Agende sua visita e encante-se pessoalmente! Valor do Imóvel R$ 890.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694. - Observações: APTA A FINANCIAMENTO BANCARIO, POR UMA INSTITUIÇÃO DE SUA ESCOLHA! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501021605109843.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501021605101957.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501021605111129.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501021605117526.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501021605115394.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501021605113622.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501021605119328.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501021605122673.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501021605122774.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501021605126730.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3510156/casa-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Casa - CASA0144 - Referência: CASA0144 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PAES LEME - Zona: Norte - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 980.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área total: 180,00 m² - Área do terreno: 180,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.988,00 - Taxas: IPTU: R$ 450,00/ - Descrição: Imagine viver em uma espaçosa e encantadora casa localizada a poucos metros da Praia e do Centro da cidade de Imbituba, situada no bairro Paes Leme. Esta propriedade única não só oferece uma residência principal com 03 dormitórios como também acomoda uma kitnet adicional, ideal para quem busca espaço extra ou deseja investir em locação. Com 180 metros quadrados de área construída somando casa principal e kitnet em um terreno de 540,00 metros quadrados, esta casa é a definição perfeita de conforto e praticidade. A apenas 600 metros da deslumbrante Praia da Vila, você terá o privilégio de desfrutar do melhor que a vida litorânea pode oferecer, com o mar à sua porta e todas as comodidades urbanas ao seu alcance. A localização é outro ponto forte desta propriedade. Situada próxima ao hospital e também próxima ao posto de saude, o acesso é cercado por ruas calçadas, a casa está a poucos minutos do centro da cidade, garantindo fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, padarias, agropecuárias e uma variedade enorme de bares e restaurantes. Essa proximidade com os principais pontos comerciais e educacionais torna o imóvel perfeito para famílias que buscam conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Além disso, a estrutura impecável da casa dispensa qualquer reforma ou preocupação com umidade; suas paredes estão prontas para acolher novas memórias. Para completar o pacote perfeito, a casa conta com características super atraentes como portão eletrônico, pátio amplo, arvores frutíferas  e escritura pública. A ampla área de serviço, copa espaçosa e cozinha funcional atendem todas as necessidades do dia-a-dia com eficiência. Com três banheiros bem distribuídos pela casa e espaço para até três carros na garagem, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto máximo aos seus moradores. Não perca a oportunidade de tornar este maravilhoso imóvel seu novo lar ou investimento seguro em Imbituba! Valor do Imóvel : R$ 980.000,00. As melhores opções para compra e venda de ... - Observações: Imóvel em fase de regularização de averbação **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412271549149321.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412271549145052.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412271549147460.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412271549156748.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241227154915469.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241227154915521.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412271549153783.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412271549163142.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412271549165694.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412271549169728.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3508189/casa-venda-imbituba-sc-paes-leme) ### Casa - CASA0142 - Referência: CASA0142 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA SANTO ANTONIO - Zona: Leste - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 141,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.482,00 - Taxas: IPTU: R$ 800,00/ - Descrição: Descubra a oportunidade de viver em um refúgio de tranquilidade e conforto na encantadora Vila Santo Antônio, em Imbituba, SC. Esta casa espaçosa e acolhedora oferece tudo o que você e sua família precisam para criar memórias inesquecíveis. Com quatro dormitórios generosos, a propriedade é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidade. A presença de duas salas permite criar ambientes distintos para lazer e convivência, enquanto os dois banheiros garantem praticidade no dia a dia. O terreno amplo com 429 m² e uma área privativa de 141 m² proporciona liberdade para projetos paisagísticos ou até mesmo uma futura ampliação. Localizada estrategicamente na zona Leste da cidade, esta casa coloca você a poucos passos das mais belas praias e lagoas da região. Imagine poder aproveitar o melhor do litoral catarinense sempre que desejar! Além disso, a proximidade com escolas, farmácias, supermercados e um posto de saúde garante comodidade total. Você terá fácil acesso à BR-101, facilitando deslocamentos rápidos e descomplicados. Tudo isso em um bairro tranquilo e acolhedor, onde você poderá desfrutar da paz sem abrir mão das facilidades urbanas. A cozinha ampla é perfeita para quem adora cozinhar e receber amigos e familiares. E falando em receber, o espaço externo oferece inúmeras possibilidades para criar áreas de lazer ou relaxamento ao ar livre. Com uma vaga coberta de garagem disponível, estacionar nunca será um problema. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida aliada à conveniência urbana. Não perca a chance de transformar esta casa no lar dos seus sonhos! Valor do Imóvel R$ 350.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251201477154.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241125120148927.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251201487393.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251201488025.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251201487300.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251201493910.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251201491631.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251201498694.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251201495534.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251201502836.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3466009/casa-venda-imbituba-sc-vila-santo-antonio) ### Terreno - T016 - Referência: T016 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: SAMBAQUI - Valor: R$ 1.100.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 62,00 - Descrição: Se você é um empreendedor em busca de uma oportunidade de investimento imobiliário com alta lucratividade, este terreno em Sambaqui, Imbituba/SC, é exatamente o que você precisa. Com uma vasta área de 17.616,52 m², o potencial deste espaço é ilimitado. Imagine desenvolver um projeto residencial que atenda à crescente demanda por habitações na região. A localização estratégica, próximo a praias, lagoas, pontos turísticos, bares, restaurantes, escolas e supermercados, garante uma infraestrutura completa para futuros moradores, tornando o empreendimento ainda mais atrativo. O terreno possui escritura pública e está devidamente matriculado, assegurando uma transação segura e sem complicações. Além disso, sua topografia plana e elevada em relação ao nível da rua oferece condições ideais para construção. Com frente de 55,49 metros e fundos de 56,05 metros, as dimensões são perfeitas para a execução de um projeto ambicioso. A possibilidade de construir edifícios de até três andares ou com pé direito de 9m permite maximizar o uso do espaço dentro do coeficiente de aproveitamento. Essa característica é crucial para empreendimentos que visam retorno rápido sobre o investimento. O acesso por ruas calçadas em lajotas facilita tanto a logística durante a construção quanto a futura circulação dos residentes. Este terreno não é apenas uma parcela de terra; é uma tela em branco pronta para transformar sua visão empreendedora em realidade tangível. Com um preço competitivo em relação ao custo-benefício se destaca como uma oportunidade imperdível no mercado atual. Aproveite esta chance única para investir em um projeto que promete alta rentabilidade e sucesso garantido nesta próspera região catarinense. Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: DISPONÍVEL APENAS PARA VENDA **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410311635436336.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410311635432516.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410311635437090.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410311635444968.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410311635449429.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410311635446764.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410311635454479.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410311635456939.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410311635467790.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410311635469967.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3429142/terreno-venda-imbituba-sc-sambaqui) ### Apartamento - AP066 - Referência: AP066 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Zona: Leste - Região: LITORÂNEA - Condomínio: RES. SOLLAR II - Valor: R$ 450.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 73,20 m² - Área total: 90,71 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.147,00 - Descrição: Imagine viver em um lugar onde cada dia começa com a brisa suave do mar e o som das ondas ao fundo. Este encantador apartamento no RES. SOLLAR II, localizado na zona leste de Imbituba, SC, oferece exatamente essa experiência única. Com 90,71 m² de área total e 73,20 m² de área privativa, este imóvel é um verdadeiro refúgio e próximo do mar. Ao entrar, você se depara com uma sala espaçosa que convida ao relaxamento e ao convívio social. A cozinha moderna possui móveis planejados que otimizam espaço e estilo, conectando-se harmoniosamente à área de serviço funcional. Além disso, a sacada com churrasqueira a carvão é um bônus. Com dois dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte privativa, este apartamento foi projetado para proporcionar conforto e tranquilidade. O ar-condicionado garante um ambiente sempre agradável, independentemente da estação do ano. A segurança também é uma prioridade aqui: o portão eletrônico e a portaria oferecem proteção contínua para sua paz de espírito. Para aqueles momentos de lazer sem sair de casa, o condomínio dispõe de uma piscina refrescante e um salão de festas ideal para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A localização é outro ponto alto deste imóvel encantador. Situado muito próximo a bares e restaurantes vibrantes, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados convenientes, tudo está ao seu alcance. Além disso, o fácil acesso à praia permite que você desfrute do sol e da areia sempre que desejar. Com uma vaga coberta na garagem e um elevador que facilita a locomoção pelo prédio, viver aqui é sinônimo de praticidade e conforto diário. Tudo isso por um valor acessível dentro da região litorânea mais desejada! Caracteristicas:  ✔    Apto a financiamento bancario;  ✔    Uma suíte;   ✔   Piscina;   ✔   Garagem coberta;   ✔    Elevador;   ✔    Salão de festas;   ✔    Acesso por ruas calçadas em lajotas;   ✔    Localizado a 5 minutos da praia da vila. Valor do imóvel R$ 450.000,00. As melhores opções para com... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101453043452.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101453056822.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101453055755.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101453053983.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101453067930.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101453069989.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241010145306585.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101453062182.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101453073468.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101453079528.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3398457/apartamento-venda-imbituba-sc-vila-nova-res-sollar-ii) ### Casa - CASA0140 - Referência: CASA0140 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Zona: Leste - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 6.000.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 726,76 m² - Área do terreno: 710,00 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 13.380,00 - Descrição: Esta deslumbrante propriedade situada em imbituba, localizada no cobiçado bairro Vila Nova, é uma oportunidade única para Investidores exigentes que buscam um imóvel de alto padrão na região litorânea. Com uma área total construída de 726,76 m² e um terreno generoso de 6.306,30 m², esta casa oferece espaço e conforto inigualáveis. A residência possui cinco dormitórios, incluindo duas suítes luxuosas, perfeitas para acomodar famílias grandes ou receber convidados com estilo. Além disso, há dois banheiros adicionais e três salas requintadas que garantem o máximo de conforto e privacidade. Os diferenciais desta propriedade são muitos: aquecimento solar eficiente, móveis planejados que otimizam cada espaço e portão eletrônico para maior segurança. a documentação está em dia com escritura pública do terreno registrada e a construção averbada, assegurando tranquilidade na transação. O amplo jardim exuberante complementa a beleza natural do entorno e a proximidade ao mar oferece fácil acesso à praia, tornando este imóvel uma escolha ideal tanto para moradia quanto para investimento. A garagem não só acomoda até quatro carros como também possui espaço suficiente para uma lancha. Para o investidor estrategista, o potencial construtivo deste terreno é impressionante. Com um índice construtivo vantajoso, (zrm1), há excelente oportunidade para desenvolver projetos imobiliários como apartamentos de luxo com vgv altíssimo. A localização privilegiada próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados aumenta ainda mais o apelo comercial do empreendimento. Este é um investimento que promete não apenas uma alta margem de lucro mas também um legado duradouro em uma das regiões mais promissoras do litoral catarinense. Caracteristicas:  ✔    Apto a financiamento bancario;  ✔    Contém certidão urbana consolidada;   ✔    Plano diretor permite 12,00m de pé direito ou 4 andares + pelotis e ático;   ✔    Zoneamento municipal (ZRM1);   ✔    COT - coeficiente de ocupação do terreno 0.60;... - Observações: Estuda-se permuta em no maximo 50% do valor total do imóvel. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101418419898.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101418428031.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101418427718.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101418427451.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101418434901.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101418438081.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101418436853.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101418437147.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241010141844650.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101418445235.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3398366/casa-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Casa - CASA0137 - Referência: CASA0137 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Zona: LESTE - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 1.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área do terreno: 133,11 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 11.268,00 - Taxas: IPTU: R$ 500,00/ - Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos nesta deslumbrante propriedade localizada no prestigiado bairro Vila Nova, em Imbituba/SC. Construída em 2024, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Com uma área construída de 133,11 m² em um terreno pratico de 300,00 m², esta casa é perfeita para quem busca elegância e modernidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa e bem iluminada, com sistema de interfone por câmeras, fechadura magnética, muito segura, perfeita para momentos de lazer e recepção de convidados. A cozinha moderna é um convite aos amantes da gastronomia, com espaço suficiente para preparar refeições inesquecíveis. A casa conta com três dormitórios amplos, todos eles suítes que garantem privacidade e conforto absoluto para toda a família. Cada suíte foi projetada com atenção aos mínimos detalhes, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado. Além disso, há um banheiro social adicional que agrega praticidade ao dia a dia. O imóvel também possui uma área de serviço organizada e funcional, facilitando as tarefas cotidianas sem comprometer o estilo elegante do lar. Para completar o pacote perfeito, duas vagas de garagem cobertas e duas descobertas garantem segurança e comodidade para os veículos da família. Esta joia imobiliária ainda vem equipada com espera para ar condicionado em todos os cômodos principais, portão eletrônico para maior segurança, sistema de agua aquecida em por gás interno e externo no chuveiro de rua, churrasqueira a carvão com acesso fácil a cozinha e independentes para eliminar odores,  e está completamente averbada com escritura pública, ou seja, pode ser financiada pelo banco de sua escolha. A localização privilegiada permite fácil acesso ao mar, pois a casa esta na rua da praia da vila, nos arredores uma variedade de comodidades como bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Um investimento que vale cada centavo pela ... - Observações: IMÓVEL NOVO NUNCA USADO **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131921124019.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131921122862.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024091319211276.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131921126233.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131921125137.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131921136698.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131921139097.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131921134474.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131921136268.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131921149652.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3364697/casa-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Casa - CASA0136 - Referência: CASA0136 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA SANTO ANTONIO - Zona: Leste - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 120,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.916,00 - Descrição: Descubra a tranquilidade e o conforto de viver em uma chácara urbana na charmosa Vila Santo Antônio, localizada na cidade litorânea de Imbituba, SC. Este imóvel único oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma propriedade rural com a conveniência urbana. Com um terreno generoso de 2.074,30 m², você terá espaço de sobra para desfrutar da natureza sem abrir mão das facilidades da cidade. A casa possui uma área construída de 120 m², distribuída harmoniosamente em três dormitórios acolhedores, ideal para acomodar toda a família com conforto e privacidade. O interior da casa é convidativo e bem distribuído, contando com duas salas espaçosas que proporcionam ambientes perfeitos para momentos de lazer e convivência. A cozinha ampla e funcional e bem simples e uma despensa conveniente para armazenamento. Além disso, a área de serviço garante praticidade no dia a dia. O banheiro é bem arejado e iluminado, atendendo perfeitamente às necessidades da família. Para quem possui veículos, o imóvel oferece duas vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e comodidade. Localizada na zona leste de Imbituba, esta chácara está próxima das mais belas praias da região, como as famosas praias de Imbituba e Garopaba. Acesso privativo garante sua tranquilidade e segurança. Além disso, você estará perto de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados variados.  Um investimento que proporciona qualidade de vida incomparável em um local paradisíaco! Não perca essa oportunidade única de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. Valor do Imóvel R$ 350.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: IMÓVEL EM PROCESSO DE USUCAPIÃO **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121127081667.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240912112708559.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121127089956.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121127096336.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121127092716.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121127091540.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121127109004.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121127102420.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121127106511.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240912112710762.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3362106/casa-venda-imbituba-sc-vila-santo-antonio) ### Lote - LOTE058 - Referência: LOTE058 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Valor: R$ 320.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, este lote à venda no bairro Vila Nova, na encantadora cidade de Imbituba, SC, é exatamente o que você procura. Com uma generosa área total de 360,00 m² e dimensões ideais - 12,07 metros de frente e fundos, e laterais medindo 29,82 e 29,84 metros -, este terreno oferece o espaço perfeito para desenvolver seus projetos imobiliários. O valor do imóvel é extremamente competitivo: apenas R$ 320.000,00 por uma localização privilegiada que promete alto retorno sobre o investimento. A localização estratégica deste lote é um dos seus maiores atrativos. Situado a poucos metros da famosa Praia da Vila, ele proporciona fácil acesso ao mar e todas as maravilhas que a costa catarinense tem a oferecer. Além disso, a infraestrutura ao redor é completa: bares e restaurantes charmosos para momentos de lazer, escolas de qualidade para educação dos futuros moradores, farmácias para conveniência diária e supermercados que tornam o dia a dia mais prático. Tudo isso sem contar com a escritura pública que garante segurança jurídica ao seu investimento. Outro ponto que faz deste lote uma verdadeira joia para investidores é o índice construtivo permitido: com pé direito de até 24 metros, as possibilidades são inúmeras. Você pode planejar desde edifícios residenciais até empreendimentos comerciais ou mistos, aproveitando cada metro quadrado disponível para maximizar seu retorno financeiro. Em resumo, este terreno no bairro Vila Nova não é apenas uma compra inteligente; é uma oportunidade rara de investir em um local promissor com potencial para altos lucros no curto e longo prazo. Não perca essa chance! Valor do Imóvel R$ 320.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: em processo judicial **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301520397701.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301520397122.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301520404217.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240830152040833.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301520401168.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301520405977.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240830152041777.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301520419341.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3347683/lote-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Pousada - P001 - Referência: P001 - Tipo: Pousada - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PRAIA DA RIBANCEIRA / VILA ESPERANÇA - Zona: Leste - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 7 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 6 - Áreas: - Área privativa: 290,00 m² - Área do terreno: 290,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única e rentável, esta pousada na Praia da Ribanceira, localizada na charmosa Vila Esperança, em Imbituba/SC, é a escolha perfeita. Este imóvel oferece um excelente retorno sobre o investimento, graças à sua localização privilegiada e estrutura completa. A pousada conta com 7 dormitórios, 6 banheiros, 01 estacionamento privativo com capacidade para aproximadamente 08 carros, distribuídos em uma área construída de 290,00m², em um terreno de 648,54m². Além disso, possui 5 salas bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade para os hóspedes. Na parte do quintal vamos encontrar uma bela piscina excelente para os dias de muito vento na praia. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna a estadia ainda mais conveniente e atrativa. A pousada está equipada com móveis rústicos e alguns eletrodomésticos, garantindo um ambiente moderno e acolhedor. O portão eletrônico oferece segurança e praticidade, enquanto a escritura pública assegura a legalidade e a tranquilidade na transação. A área de serviço e a cozinha são espaços bem planejados, facilitando a gestão do dia a dia. A Praia da Ribanceira, conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, ela também é famosa por ter ondas perfeitas e por ser um dos berçario da nossa querida baleia franca, um ponto de referência que atrai turistas durante todo o ano, aumentando a taxa de ocupação e, consequentemente, a lucratividade do negócio. Investir nesta pousada é garantir um fluxo constante de renda e a valorização do patrimônio. A região de Imbituba é um destino turístico em ascensão, com um mercado imobiliário promissor. A combinação de uma localização estratégica, infraestrutura completa e a crescente demanda por hospedagem na área fazem deste imóvel uma oportunidade imperdível para investidores que buscam segurança e rentabilidade. Não perca a chance de adquirir um negócio pronto para gerar lucros e proporcionar experiências ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407241541187263.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407241541199792.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407241541202766.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407241541206290.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3299001/pousada-venda-imbituba-sc-praia-da-ribanceira-vila-esperanaa) ### Casa - CASA0134 - Referência: CASA0134 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PRAIA DO ROSA - Zona: Leste - Valor: R$ 990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 32,00 m² - Gerais: - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Supermercado - Valor por m²: R$ 34.375,00 - Descrição: Investidores atentos, apresentamos uma oportunidade única na Praia do Rosa, em Imbituba/SC, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do litoral catarinense. Esta casa, situada nos altos do caminho do rei, próxima à renomada Pousada Rêmora, oferece uma vista deslumbrante da lagoa, ideal para quem busca um refúgio tranquilo e ao mesmo tempo um investimento promissor. Com um dormitório, um banheiro e uma sala, uma cozinha, a propriedade é um paraíso em meio a natureza localizada em uma das praias mais badaladas do mundo, pronta para receber seus futuros moradores ou hóspedes. A área privativa de 32,00 m² é compacta, mas extremamente funcional, perfeita para casais ou solteiros que desejam um espaço aconchegante, magico, com um visual de tirar o fôlego. O grande diferencial deste imóvel é o terreno generoso de 3.418,78m² no total, distribuídos em duas partes, área 01 com 2.355,78m², extremando com 54 metros de frente para rua cadastrada (Viela do Peixe Rei), área 02 medindo 1063,00m². Este amplo espaço oferece inúmeras possibilidades de expansão ou desenvolvimento principalmente no setor hoteleiro ou de locação por temporada, ou ainda, para uma bela mansão exclusiva, enfim, seja para construção de novas unidades habitacionais, áreas de lazer ou até mesmo um empreendimento turístico, aproveitando a crescente demanda por hospedagem na região. A escritura pública garante a segurança jurídica necessária para um investimento sólido e sem complicações. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes e supermercados facilita o dia a dia e agrega ainda mais valor à propriedade. Obs: Área 01 em usucapião, (em fase final), área 02 devidamente escriturada. A localização privilegiada no topo do morro proporciona uma vista panorâmica inigualável da lagoa, um verdadeiro cartão-postal que pode ser explorado para atrair turistas e visitantes. O valor ofertado reflete não apenas a qualidade do terreno, mas também o potencial de valorização e retorno financeiro que este imóvel ofe... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406281519151545.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406281519155388.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406281519168976.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406281519179352.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406281519189184.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406281519198512.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406281519196462.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406281519204177.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024062815192042.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406281519217087.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3269701/casa-venda-imbituba-sc-praia-do-rosa) ### Lote - LOTE055 - Referência: LOTE055 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: SAGRADA FAMILIA - Valor: R$ 200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 400,00/ - Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, este lote à venda no bairro SAGRADA FAMILIA, em Imbituba / SC, é a escolha perfeita para você. Com uma área total de 300,00 m², este terreno possui dimensões ideais para a construção de um empreendimento lucrativo. Com uma frente de 12,00 metros, fundos de 12,00 metros, e laterais de 25,00 metros cada, este lote oferece um amplo espaço para desenvolver um projeto sob medida para suas necessidades. Além da localização privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel conta com escritura pública, garantindo segurança e tranquilidade para o investidor. Com um valor ABAIXO DO PRATICADO NO MERCADO e IPTU de R$ 400,00, este lote representa uma oportunidade única de investimento com alto potencial de retorno. Se você busca um imóvel com potencial de valorização e em uma região em constante crescimento, não perca a chance de adquirir este lote e iniciar seu projeto de sucesso. Não deixe essa oportunidade escapar, invista em um imóvel que oferece não apenas um excelente retorno financeiro, mas também a possibilidade de construir algo único e inovador. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este lote exclusivo tem a oferecer. Invista no seu futuro, invista neste imóvel e garanta um investimento sólido e promissor. Valor do Imóvel R$ 200.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240529102228116850.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240529102228853170.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240529102229376653.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052910222920258.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052910222919586.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240529102229565421.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240529102230797104.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052910223099339.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240529102230674111.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052910223054398.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3241400/lote-venda-imbituba-sc-sagrada-familia) ### Casa - CASA0129 - Referência: CASA0129 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Condomínio: Cond. João Rinsa - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área do terreno: 134,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.104,00 - Taxas: IPTU: R$ 500,00/ - Descrição: Imagine viver em um dos condomínios mais valorizados de Imbituba, onde elegância e retorno financeiro se unem em uma única oportunidade. Esta residência de 134 m² construídos sobre um terreno de 275,65 m² comporta, além da casa principal com 2 dormitórios e sacada no quarto do casal, dois chalés independentes (estilo studio de 15 m² cada) perfeitos para aluguel por temporada. A estrutura completa conta com 3 banheiros, 2 lavabos, área de serviço, copa, cozinha integrada e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto sem abrir mão de praticidade. O grande diferencial está na área gourmet de 25 m², equipada com churrasqueira a carvão, fogão a lenha, mesa de sinuca e lavabo exclusivo, perfeita para reunir família e amigos em momentos de lazer. Todos os ambientes trazem móveis planejados que aliam sofisticação e funcionalidade, enquanto a escritura pública assegura segurança jurídica ao proprietário. Com metragem generosa e acabamento primoroso, este imóvel atende tanto ao perfil de famílias exigentes quanto a investidores atentos à valorização do litoral sul catarinense. Localizado no bairro Vila Nova, a poucos metros do mar, você desfruta de uma vizinhança tranquila e cheia de facilidades: supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes a poucos passos. Imagine suas manhãs contemplando o azul do oceano e suas tardes de passeio pelo centro histórico de Imbituba. Não deixe essa chance escapar: agende já sua visita e descubra como é fácil transformar este imóvel em seu lar dos sonhos ou em uma fonte de renda estável. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: escritura publica com 360,00 metros quadrados **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502120246546749.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502120246625880.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502120246436027.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502120246679418.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502120246736768.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502120246234130.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024050212024645390.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502120246395059.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502120246255294.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024050212024621901.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3215737/casa-venda-imbituba-sc-vila-nova-cond-joapoundo-rinsa) ### Casa - CASA0125 - Referência: CASA0125 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: CAMPO DA AVIAÇÃO - Zona: LESTE - Região: LITORÂNEA - Valor: R$ 425.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 78,00 m² - Área do terreno: 65,00 m² - Gerais: - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 9.230,00 - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Se você está em busca de um imóvel para investir e obter retorno garantido, esta casa à venda no bairro CAMPO DA AVIAÇÃO, em Imbituba / SC, é a oportunidade perfeita para você. Com 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala, este imóvel possui uma Área Privativa de 78,00 m² e uma Área Construída de 65,00 m², em um terreno amplo com 783,00 m². Com uma frente de 12,00 metros e fundos do terreno com a mesma medida, além de laterais esquerda e direita de 64,50 metros, esta propriedade oferece um espaço generoso para futuras melhorias e valorização. Esta casa é uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Averbada e com escritura pública, garante toda a segurança necessária para a transação. Além disso, seus cômodos bem distribuídos incluem Área de Serviço, Copa, Cozinha e Despensa, proporcionando conforto e praticidade para os futuros inquilinos. Sua localização estratégica próximo a praias, lagoas, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca comodidade e facilidades no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e potencializar seus investimentos. Seja para locação ou revenda, esta casa tem um grande potencial de valorização e retorno financeiro.Esta situado a apenas 100m do condomínio IMBITUBA INTERNACIONAL e a 250m do mar. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este imóvel exclusivo pode oferecer. Invista com segurança e garanta um futuro próspero com esta excelente oportunidade no mercado imobiliário. Valor do Imóvel R$ 425.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: IMÓVEL APTO A FINANCIAMENTO BANCARIO **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240228150435298459.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240228150435609005.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240228150435606050.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240228150436816237.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024022815043629374.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240228150436628250.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240228150437748915.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240228150437342729.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240228150438836508.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240228150438409068.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3150547/casa-venda-imbituba-sc-campo-da-aviaaao) ### Apartamento - AP061 - Referência: AP061 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 550.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 96,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.895,00 - Taxas: Condomínio: R$ 300,00 - Descrição: Se você está em busca de um imóvel urbano, com excelente localização e ótimas características, temos a opção perfeita para você. Apresentamos um belíssimo apartamento para venda no bairro CENTRO, na encantadora cidade de Imbituba / SC. Com uma área privativa de 96,00 m², esse imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 1 banheiro, garantindo praticidade no dia a dia, e 1 vaga de garagem, para que você possa estacionar seu veículo com segurança. O apartamento está localizado em um condomínio, proporcionando mais segurança e tranquilidade para você e sua família. E se você está pensando em trocar de imóvel, essa é a oportunidade perfeita, pois o proprietário aceita permuta. A localização desse imóvel é simplesmente incrível. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o bairro CENTRO é conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso a outras regiões da cidade. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer esse maravilhoso apartamento.  Essa é a oportunidade que você estava esperando para conquistar o imóvel dos seus sonhos. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco e garanta já o seu novo lar! Valor do Imóvel R$ 550.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: NÃO É POSSIVEL FINANCIAMENTO **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202175438556545.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202175439334743.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202175439148729.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202175439278171.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202175439427420.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202175439665380.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202175440558746.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202175440239853.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024020217544033667.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202175440688653.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3127401/apartamento-venda-imbituba-sc-centro) ### Apartamento - AP060 - Referência: AP060 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Condomínio: ED. RESIDENCIAL COMENDADOR RINSA - Valor: R$ 515.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.272,00 - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 - Descrição: Localizado no bairro Vila Nova, na cidade de Imbituba/SC, Este apartamento é elegante e sofisticado, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área privativa de 110,00 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O apartamento possui dois acessos distintos um pela cozinha e um pela sala de estar, que alias é ampla e arejada, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, conta com ar condicionado e móveis planejados, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores. O ED. RESIDENCIAL COMENDADOR RINSA também possui portão eletrônico, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo isso para facilitar o dia a dia dos moradores, que terão tudo o que precisam ao seu alcance. O condomínio possui um valor mensal de R$ 250,00. O apartamento está averbado e possui escritura pública, garantindo a legalidade da transação. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, entre em contato conosco e agende uma visita. Valor do Imóvel R$ 515.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240131164235569216.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240131164235222532.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240131164235595272.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240131164235464087.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240131164235754586.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240131164235567531.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240131164236971572.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240131164236711085.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240131164236158082.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240131164236652268.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3124691/apartamento-venda-imbituba-sc-vila-nova-ed-residencial-comendador-rinsa) ### Lote - LOTE054 - Referência: LOTE054 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: MIRIM - Valor: R$ 190.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um lote para venda no bairro Mirim, localizado na cidade de Imbituba/SC. Com uma área do terreno de 373,54 m², este imóvel é perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos ou até mesmo para investidores que desejam empreender na região. Com escritura pública, este lote oferece toda a segurança e tranquilidade que você procura. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo o que você precisa está ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e garantindo praticidade em todas as suas atividades. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por um valor imperdível. Com todas essas características e vantagens, este lote é ideal para compradores que desejam investir em um imóvel com potencial de valorização e comodidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Não deixe essa oportunidade escapar! Valor do Imóvel R$ 190.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: ALIENADO **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122153822381561.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122153823319446.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401221538253110.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122153826811809.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122153827204496.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122153827532868.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122153828407885.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122153828212396.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122153828834869.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122153829615832.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3112967/lote-venda-imbituba-sc-mirim) ### Terreno - T013 - Referência: T013 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: IBIRAQUERA - Valor: R$ 850.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 769,00 - Descrição: Imagine-se investindo em um terreno com um potencial incrível de valorização. Apresentamos a você o terreno para venda no bairro Ibiraquera, localizado na cidade de Imbituba, em Santa Catarina. Com uma área de 1.104,37 m², esse terreno oferece uma oportunidade única para investidores que desejam fazer parte do crescimento dessa região. Com uma frente de 26,44 metros e fundos do terreno também com 26,44 metros, além de laterais esquerda e direita com 42,00 metros cada, esse terreno possui um amplo espaço para construção. Imagine as possibilidades de criar um empreendimento que atenda às necessidades da comunidade local e, ao mesmo tempo, ofereça um retorno financeiro promissor. Além disso, a localização privilegiada desse imóvel é um grande diferencial. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá a comodidade de ter tudo o que precisa ao seu alcance. A região de Ibiraquera é conhecida por suas belezas naturais, como praias paradisíacas e paisagens deslumbrantes, o que atrai turistas e investidores em busca de qualidade de vida e tranquilidade. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial. Esse terreno é uma verdadeira joia para investidores visionários. Seja parte do crescimento dessa região e transforme seus sonhos em realidade. Agende uma visita e descubra todo o potencial desse imóvel inspirador. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: EM FASE FINAL DE USUCAPIÃO  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119173255276175.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119173255327427.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119173255939648.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119173255154791.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011917325644596.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119173256228936.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119173256104155.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119173257921886.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119173257211952.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119173257319852.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3111558/terreno-venda-imbituba-sc-ibiraquera) ### Casa - CASA0120 - Referência: CASA0120 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PAES LEME - Zona: Centro - Valor: R$ 1.019.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 226,33 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.860,00 - Descrição: Você está em busca de uma casa espaçosa e bem localizada? Então você precisa conhecer essa incrível casa para venda no bairro Paes Leme, em Imbituba/SC. Situada na zona Centro, próximo ao Hospital, essa casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa possui espaço de sobra para acomodar toda a sua família. Além disso, conta com 2 banheiros, garantindo o conforto e a privacidade de todos. Com uma área construída de 226,33 m² e um terreno de 300,00 m², você terá espaço de sobra para aproveitar momentos incríveis com seus entes queridos. A casa também conta com uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, possui características que vão te encantar, como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, averbação e escritura pública. Comodidades como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório também estão presentes nesse imóvel. A localização dessa casa é simplesmente perfeita! Próxima a hospital, padaria, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o imóvel perfeito para você! Valor do Imóvel R$ 1.019.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240116145119652174.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240116145119944154.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240116145119445450.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240116145120894166.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240116145120606472.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240116145120766018.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240116145120847438.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240116145120302089.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240116145121358836.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240116145121625374.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3107298/casa-venda-imbituba-sc-paes-leme) ### Apartamento - AP055 - Referência: AP055 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILLAGE - Condomínio: RESIDENCIAL PINE HILL - Valor: R$ 415.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 65,12 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 458,00 - Descrição: Um apartamento com acabamento diferenciado, comodos espaçosos muito estilo e bom gosto aliados ao conforto e exclusividade, localizado no bairro Village, na cidade de Imbituba / SC, este elegante apartamento de 2 dormitórios é perfeito para quem busca praticidade. Com uma área privativa de 76,28 m², o imóvel conta com uma suíte, um banheiro, uma vaga de garagem e uma espaçosa sala, ideal para receber amigos e familiares sua churrasqueira é integrada a cozinha. Além disso, o apartamento possui características que garantem a segurança e comodidade dos moradores, como portão eletrônico, averbação e escritura pública. A área de serviço e a cozinha são cômodos funcionais e bem distribuídos, facilitando o dia a dia. Sua localização privilegiada oferece proximidade com diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, proporcionando facilidade no acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um ambiente elegante, com todas as comodidades que a vida urbana oferece. Não perca essa chance de adquirir um apartamento completo e bem localizado. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer. VALORES A PARTIR DE: 418.000,00 As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120011651279242.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112001165223815.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120011652967785.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120011653876233.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120011653193896.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120011654654301.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120011654334051.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120011655326917.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120011656502724.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231120011656265074.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3063935/apartamento-venda-imbituba-sc-village-residencial-pine-hill) ### Terreno - T012 - Referência: T012 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Valor: R$ 780.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 79,00 - Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno à venda no bairro VILA NOVA, na cidade de Imbituba / SC, localizado próximo ao Condomínio Residencial João Rinsa. Com uma área total de 880,00 m², esse terreno possui uma frente de 11,00 metros e fundos também com 11,00 metros. Além disso, conta com uma lateral esquerda de 80,00 metros e uma lateral direita de 80,00 metros.  Esse imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam expandir seus negócios ou construir em uma região em constante crescimento. A escritura pública garante a segurança e a legalidade da transação, proporcionando tranquilidade aos compradores. A localização privilegiada desse terreno oferece diversas comodidades próximas, como lagoas, bares, trilhas ecológicas, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Além disso, a cidade de Imbituba / SC é conhecida por suas belas praias e atrativos turísticos, o que torna esse investimento ainda mais promissor. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com excelente potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse imóvel oferece. Invista com segurança e garanta um retorno lucrativo. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo nessa importante decisão. VALOR DO IMÓVEL: 780.000,00 As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: ACEITAMOS PERMUTA  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231117190648351220.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231117190649687571.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202311171906503411.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231117190651354452.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023111719065146227.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231117190652818757.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231117190652169400.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231117190653297190.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231117190653381179.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231117190653409473.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3063333/terreno-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Lote - LOTE053 - Referência: LOTE053 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PAES LEME - Valor: R$ 495.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Você está procurando uma oportunidade de investimento lucrativa? Temos o imóvel perfeito para você! Localizado no bairro Paes Leme, na cidade de Imbituba/SC, este lote para venda é uma excelente opção para investidores que desejam expandir seu portfólio imobiliário. Com uma área total de 370,00 m², este terreno oferece um amplo espaço para construção. A frente do terreno possui 10,00 metros, assim como os fundos, enquanto a lateral esquerda mede 37,00 metros e a lateral direita 37,00 metros. Essas dimensões generosas permitem a construção de um imóvel espaçoso e versátil, que pode ser adaptado para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Além disso, este imóvel possui escritura pública, o que garante a segurança jurídica da transação. Sua localização privilegiada também é um grande diferencial, estando próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Isso significa que seus futuros inquilinos ou compradores terão fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando o imóvel ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade de investimento! Com um valor de R$ 495.000,00, este lote oferece um excelente retorno sobre o investimento a longo prazo. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel incrível. Invista com inteligência e garanta um futuro financeiro sólido! As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023111513585165618.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231115135852546821.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023111513585229530.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023111513585275064.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231115135853562707.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231115135853458776.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231115135854134371.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231115135854567947.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231115135855932268.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231115135855185406.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3058710/lote-venda-imbituba-sc-paes-leme) ### Casa - CASA114 - Referência: CASA114 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 150,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 533,00 - Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Localizada no bairro VILA NOVA, a uma quadra do mar, na encantadora cidade de Imbituba / SC, essa casa é perfeita para você que busca tranquilidade e qualidade de vida. Com 5 dormitórios espaçosos, 3 banheiros modernos e funcionais, além de 2 vagas de garagem, essa casa é ideal para receber a família e os amigos com todo o conforto que eles merecem. Ao entrar nessa casa, você tem dois ambientes é como se fosse uma casa no terreo e uma casa no segundo piso ambas com comodos amplos e aconchegantes, perfeitos para locação por temporada proporcinando momentos de descontração e relaxamento. A área do terreno é de 300,00 m², com uma frente de 12,00 metros e fundos de 12,00 metros, além de laterais esquerdas e direitas de 25,00 metros. Essa casa é um verdadeiro refúgio, onde você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre, seja no jardim ou na varanda. Além de todas essas características incríveis, o valor desse imóvel é simplesmente imperdível, E não para por aí! Essa casa também conta com portão eletrônico e uma vista bem bacana dos cômodos , garantindo ainda mais segurança e tranquilidade para você e sua família. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, essa casa oferece toda a comodidade que você precisa no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel dos sonhos, agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe dessa casa incrível. Valor do Imóvel R$ 750.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202310311510396894.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231031151040239968.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023103115104041864.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231031151041251935.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231031151041168050.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023103115104118205.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023103115104258575.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231031151043304529.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231031151043237951.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231031151043809382.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/3044121/casa-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Lote - LOTE051 - Referência: LOTE051 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA ALVORADA / DIVINÉIA - Valor: R$ 220.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Se você está em busca de um lote para construir a casa dos seus sonhos, tenho uma ótima opção para você! Esse lote está localizado no bairro Vila Nova Alvorada / Divinéia, na cidade de Imbituba / SC. Com uma área total de 300,00 m², esse terreno possui uma frente de 12,00 metros, fundos de 12,00 metros e laterais de 25,00 metros.  Além disso, o imóvel é uma das poucas opções a venda no bairro, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento. E as vantagens não param por aí! Esse lote está próximo de praias e lagos e no seu entorno tem diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo o que você precisa para ter uma vida prática e confortável ao seu redor. Não perca tempo e venha conhecer esse lote incrível! Com uma localização privilegiada e um preço acessível, ele é perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um lugar tranquilo e com todas as comodidades por perto. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o imóvel perfeito para você! Valor do Imóvel R$ 220.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230920091132424428.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230920091133475151.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230920091133134228.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230920091134295823.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230920091134686065.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230920091135871468.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230920091135127510.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092009113604651.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092009113685632.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092009113755251.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2998982/lote-venda-imbituba-sc-vila-nova-alvorada-divinaia) ### Casa - CASA0109 - Referência: CASA0109 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: ARAÇATUBA - Valor: R$ 650.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 112,40 m² - Área do terreno: 132,40 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.782,00 - Taxas: IPTU: R$ 400,00/ - Descrição: CASA PARA VENDA ! Se você está em busca de uma casa espaçosa e com uma localização comercial, temos o imóvel perfeito para você! Localizada no bairro Araçatuba, na cidade de Imbituba/SC, essa casa para venda possui todas as características que você procura. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, essa casa é ideal para acomodar toda a sua família e seu trabalho tudo em um só lugar. Além disso, a casa conta com uma área construída de 112,40 m² e um terreno com 323,13 m², proporcionando espaço de sobra para você aproveitar. Com uma frente de 12,12 metros, fundos de 12,17 metros, lateral esquerda de 27,70 metros e lateral direita de 25,80 metros, você terá um amplo espaço externo para desfrutar de momentos ao ar livre. O imóvel também possui algumas características que vão te conquistar. Com móveis planejados, você terá praticidade e organização em todos os cômodos. Além disso, o imóvel é averbado e possui escritura pública, garantindo toda a segurança e legalidade na compra podendo ainda ser financiada por qualquer banco. A localização também é um ponto forte desse imóvel pelo seu perfil comercial. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia, alem de estar na caminho das mais belas e famosas praias da região sul de Santa Catarina. Não perca essa oportunidade! Essa casa é um verdadeiro achado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel. Não deixe essa chance passar, essa pode ser a casa dos seus sonhos! Valor do Imóvel para venda R$ 650.000,00. Valor do Imóvel LOCADO R$ 1.700,00. (RENDA PASSIVA) As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901164237209701.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901164237653163.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309011642385037.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901164239526470.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901164239796470.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901164239364095.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901164240841077.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901164240393830.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023090116424157450.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901164241777313.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2981766/casa-venda-imbituba-sc-araaatuba) ### Apartamento na Planta - AP051 - Referência: AP051 - Tipo: Apartamento na Planta - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PAES LEME - Condomínio: RES. TULUN - Valor: R$ 530.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 65,11 m² - Área do terreno: 97,02 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 268,00 - Descrição: Apartamento na Planta para Venda, RES. TULUN no bairro PAES LEME, localizado na cidade de Imbituba / SC, ponto de referência ATACADO NAFI. Aproveite a ultima unidade do Residencial Tulun está é uma bela oportunidade de realizar seu sonho de morar na  praia, um lugar perfieto para chamar de lar, otimo para sua familia, tranquilo, seguro e muito pratico de limpar pelo seu tamanho e disposição das peças, um ap situado no coração da Imbituba ele esta a passos do calçadão central, seu padrão de excelencia se enquadra tanto para moradia, quanto para investimento na área de locação por temporada. A unidade possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 cozinha, 01 sala, 01 área de serviço, 01 banheiro social; acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio, em construção. Área Total de 100,96 m², Área Privativa de 68,87 m². Características: Apto  financiamento bancario, espera para Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Averbada, Escritura pública. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Valor do Imóvel R$ 530.000,00. (valores sujeito a alteração sem aviso prévio)  As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   - Observações: Em obras  unidade 404, fundos  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121558115306.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121558122392.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121558131537.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121558146247.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121558153212.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250312155816795.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250312155817676.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121558182754.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121558198806.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121558206955.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2896705/apartamento-na-planta-venda-imbituba-sc-paes-leme-res-tulun) ### Casa - CASA0121 - Referência: CASA0121 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: CENTRO - Região: CENTRAL - Valor: R$ 1.050.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área do terreno: 100,00 m² - Gerais: - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.500,00 - Descrição: Casa de perfil comercial para Venda no bairro CENTRO, localizado na cidade de Imbituba / SC, ponto de referência calçadão central de Imbituba.   Esta bela casa é perfeita para quem procura um imóvel de perfil comercial, ele esta situado bem no coração da cidade  "sua rua " é a mesma do calcadão a Nereu Ramos. Nos arredores o comercio é forte e tem um alto fluxo de pessoas e veiculos o dia todo. A edificação é construida em alvenaria de perfil arquitetonico antigo, tem plenas condições de moradia, mas aconselhavel a demolição para um melhor aproveitamento, seu tamanho aproximado é de 100,00 m², o lote por sua vez possui 333,00 m² no total sendo sua frente com 12,50m, fundos com 11,20m, Laterais com 28,10m. Seu percentual construtivo é excelente para prédio com um indice de aproveitamento espetacular propísio para comercio no andar terreo e habitacional nos demais andares acima, pronto para construir sem muitas preocupações por ser , com ruas calçadas e de acesso fácil as comodidades do cotidiano. Sua localização é privilegiada é bem no Centro de Imbituba, então tem de tudo por perto. O aéro porto esta a apenas 100 km de distancia assim como a capital, Florianópolis que esta a 90km de distancia, a Praia do Rosa é do ladinho estando a apenas 20km de distancia. Caracteristicas:   ✔    Localização comercial;   ✔    Situado na rua principal do calçadão do comercio de Imbituba;   ✔    Vias de acesso todas em asfalto;   ✔    Localizado a 800m da Praia da Vila;   ✔    Rua Nereu Ramos;   ✔    Lote escriturado.  Valor do Imóvel R$ 1.050.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   - Observações: Edificação não averbada **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230515170310925919.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230515170310916963.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230515170311904216.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023051517031173801.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230515170312234840.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230515170312752925.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023051517031393826.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023051517031394037.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230515170314918176.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230515170314372249.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2843212/casa-venda-imbituba-sc-centro) ### Casa - CASA0106 - Referência: CASA0106 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 175,00 m² - Área total: 220,00 m² - Gerais: - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 285,00 - Descrição: Casa, apartamento e Sala Comercial a Venda no bairro VILA NOVA, localizado na cidade de Imbituba / SC. Casa mais apartamento mais sala comercial tudo em um só, e tem mais, uma excelente localização, super privilegiada, trata-se simplesmente da esquina mais movimentada da cidade, pois está de frente para o trevo principal de acesso ao bairro Vila Nova e também faz extrema com a Av: Renato Ramos S. que da acesso ao centro de Imbituba e de seu principal ponto turistico a Praia da Vila, um local de muito fluxo é perfeito para quem quer ter seu próprio negocio em anexo a sua casa em um lugar que esta sempre em evidencia, e ainda temos mais um belo ap para agregar uma grana extra nas locações por temporada. O imóvel esta distribuido em tres partes distintas: Casa; possui 03 quartos, 02 salas, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 área de serviço, 02 garagens cobertas, 01 área de estar coberta na frente Com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, medindo aproximadamente 90,00m². Sala Comercial; está dividida em três partes 01 salão de recepção, 01 cizinha espaçosa e 02 lavabos pequenos, medindo aproximadamente 42,50m² de área privativa. Apartamento; possui 01 cozinha, 01 banheiro, 01 sacada e 01 quarto grande que tem capacidade de se transformar e duas peças distintas, medindo aproximadamente 42,50m² de área privativa. No total somando as três partes 220,00 m² construída, Área Privativa de 175,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Características: Averbada, Escritura pública. Proximidades: Praias e Lagoas , Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230414120605512299.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230414120606965305.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230414120606807779.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230414120607827926.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230414120607563943.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023041412060704629.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023041412060818611.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230414120608301839.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230414120609348662.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023041412060992716.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2804747/casa-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Terreno - T011 - Referência: T011 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: ARAÇATUBA - Valor: R$ 1.100.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 625,00 - Descrição: Terreno para Venda no bairro Araçatuba, localizado na cidade de Imbituba / SC.   Este belo imóvel é perfeito para quem procura um terreno grande ou ainda para desmembrar em lotes, próximo da lagoa, IPTU individual, acesso fácil a BR-101, e alem disso tudo, ele também fica situado no acesso a Garopaba e a Praia do Rosa. Sua área total é de 3.200,00m² sendo sua frente com 25,00m e fundos com 25,00m, lateral esquerda do lote com 128,00m e a lateral direita com 128,00m. Sua localização é privilegiada estando a poucos metros do maravilhosa da Lagoa do Quintino, contendo ainda nas suas proximidades; mercado, farmacia, padaria, agropecuaria, petshop, bares restaurantes e incriveis pontos turisticos. O aéro porto esta a apenas 80 km de distancia assim como a capital, Florianópolis que esta a 70km de distancia, a Praia do Rosa é do ladinho estando a apenas 10km de distancia. Caracteristicas:   ✔    Plano e seco;   ✔    Uma das laterais murada;   ✔    acesso direto pela BR-101. Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: Contrato Particular de Compra e Venda **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230410113653302404.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230410113653188691.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023041011365496189.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230410113654628635.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230410113655901771.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230410113655277183.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230410113656301111.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230410113656564052.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230410113657479204.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230410113657403248.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2796500/terreno-venda-imbituba-sc-araaatuba) ### Apartamento / Novo - AP047 - Referência: AP047 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: CENTRO - Condomínio: BLACK DIOMOND - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 33,75 m² - Gerais: - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 121.755,00 - Descrição: Apartamento/Novo para Venda no bairro CENTRO, localizado na cidade de Imbituba / SC, ponto de referência Praia da Vila. O Residencial Black Diomond é simplesmente o melhor investimento imobiliario na região central da cidade de Imbituba, se tratando de apartamentos na modalidade studios e salas comerciais, um empreendimento seguro de se investir e de extrema confiança registrado e incorporado com sistema de patrimonio de afetação. Profissionais experientes e já consagrados no ramo imobiliario local garantem uma qualidade impecavel, não só nos acabamentos mas também em todas as fases de execução da obra, todos os detalhes do projeto foram criados e pensandos para garantir o maior conforto possivel para você e sua familia, desde o menor modelo disponibilizado até os apartamentos maiores e mais luxuosos. A obra que esta em plena excução conta com sobsolo de garagens, pavimento térreo conta com 05 salas comerciais, e um hall de entrada, segundo e terceiro andar respectivamente de garagens, os demais sete andares acima serão distribuidos em 49 studios de 25 a 46 m2 e mais 14 apartamentos com 2 quartos, sendo 1 suíte. Todos irão conter espera para ar-condicinado-split, porcelanato, revestiento em massa corrida nas paredes, esquadrias em alumínio, elevador inteligente, vaga de garagem,  hidrometro individual, tubulação para circuito interno de seguranca e a maioria das unidades com vista para o mar. O ultimo andar do prédio é um espetacúlo a parte um ambiente voltado exclusivamente ao lazer com um amplo terraço aberto, uma academia toda equipada, dois quiosques com churrasqueira a carvão, living, sala de jogos, lavanderia coletiva e uma linda piscina com uma vista incrível certamente uma exprerinecia sem igual em cada amanhecer e tambem a cada por do sol. Tudo isso estando a poucos passos do Canto da Praia da Vila, em uma região central privilegiada da cidade de fácil acesso, além de todas as vantagens ja ditas acima os valores e condições de aquisição destas unidades são ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230323165254878907.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230323165254408117.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230323165254399571.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023032316525485435.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230323165255557696.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230323165255208048.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230323165255585100.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230323165256563413.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230323165256747256.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230323165257141702.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2768169/apartamento-novo-venda-imbituba-sc-centro-black-diomond) ### Apartamento / Novo - AP045 - Referência: AP045 - Tipo: Apartamento / Novo - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: CENTRO - Condomínio: VILA DEL MAR - Valor: R$ 774.640 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 111,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Apartamento/Novo para Venda, VILLA DEL MAR no bairro CENTRO, localizado na beira mar da cidade de Imbituba / SC. Um convite ao bem-estar, na Praia da Villa este empreendimento é o ponto de encontro entre a vista exuberante, o contato com a natureza e uma arquitetura arrojada e elegante. O VILLA DEL MAR foi inspirado nas belezas naturais da Praia da Villa um magnifico projeto com linhas leves, acabamentos nobres e ambientes naturalmente iluminados, um imóvel a altura das suas conquistas. Lazer com toda energia do oceano. Um cenário incrível, aqui cada ambiente foi projetado para incorporar a energia do oceano no seu dia-a-dia. A área de lazer fica no ultimo andar do edificío e possui uma vista sem igual, para que você não perca nenhum momento. São 06 opções de plantas e espaços planejados, as unidades  contém 02 e 03 dormitórios, sendo 01 suíte e também a opção de duplex com 02 quartos, elas possuem ainda  01 banheiro, 01 vaga de garagem, 01 sala de estar. Área Privativa a partir de 74,46 m² podendo chegar até 180,00 m². Registro de incorporação: R4 23.809 Valor do Imóvel a apartir de R$ 774.640,00 As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   - Observações: Imóvel na planta. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230312220300174060.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230312220300587295.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230312220301422870.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230312220301702452.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230312220302202431.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230312220302424538.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230312220302957198.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230312220303415496.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230312220303457954.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230312220304951794.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2743016/apartamento-novo-venda-imbituba-sc-centro-vila-del-mar) ### Casa - CASA0104 - Referência: CASA0104 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Condomínio: RESIDENCIAL MEIRA - Valor: R$ 510.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 64,00 m² - Área do terreno: 78,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 400,00 - Descrição: Casa para Venda, RESIDENCIAL MEIRA no bairro SAGRADA FAMÍLIA, localizado na cidade de Imbituba / SC, ponto de referência BEBIDAS WALTER. ACEITA FINANCIAMENTO PELO BANCO! Esta é a sua chance de adquirir a sua casa própria, melhor ainda bem próximo do mar, com ruas calçadas e de acesso fácil as comodidades do cotidiano, e alem disso tudo, ele também fica situado em um bairro tranquilo e familiar. A casa possui: 02 dormitórios, possui 01 banheiro, 01 vaga de garagem, 01 sala integrada a cozinha, construída no ano de 2023. Área Privativa de 64,00 m², Área Construída com 78,00 m². Nos fundos uma edicúla construida em alvenaria medindo 14,00 m² que é utilizada tanto para espaço gourmet e aréa de serviço. Área do privativa total do Terreno é de 105,00 m², Frente do terreno com 5,30 Metros, Fundos do terreno com 5,30 Metros, Lateral esquerda do terreno com 21,70 Metros, Lateral direita do terreno com 21,70 Metros. Sua localização é privilegiada estando a poucos metros do mar da Praia da Vila, contendo ainda nas suas proximidades; mercado, farmacia, padaria, agropecuaria, petshop, bares restaurantes e incriveis pontos turisticos. O aéro porto esta a apenas 110 km de distancia assim como a capital, Florianópolis que esta a 90km de distancia, a Praia do Rosa é do ladinho estando a apenas 20km. Caracteristicas:   ✔    Portão eletronico;   ✔    Quintal individual na frente e fundos;   ✔    Acesso calçado em lajotas;   ✔    Localizado a 800m da Praia da Vila;   ✔    Medidor de agua e luz individuais;   ✔    Apta a financiamento bancario;   ✔    Caixa dágua individual;    ✔    Fossas sépticas individuais;  ✔     Ar- condicionado 1200 BTUS, nos dois quartos;   ✔    Estrutura própria para ampliação de mais um andar. Valor do Imóvel R$ 510.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241719031400.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241719042094.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241719056983.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241719065743.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241719074677.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241719081459.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241719092903.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241719091062.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241719105585.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241719116192.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2724796/casa-venda-imbituba-sc-vila-nova-residencial-meira) ### Casa - CASA0102 - Referência: CASA0102 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA SANTO ANTONIO - Valor: R$ 390.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 130,00 m² - Área do terreno: 150,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 200,00 - Descrição: Casa para Venda no bairro VILA SANTO ANTONIO, localizado na cidade de Imbituba / SC. No total a casa possui 05 dormitórios, possui 02 banheiros, 01 vaga de garagem, 02 salas, seu interior é dividido em duas partes a idéia seria locar para duas familias diferentes, a parte da frente ficou uma casa de 03 quartos e 01 banheiro e parte dos fundos ficou uma casa de 02 quartos e 01 banheiro. Área Privativa de 130,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 750,00 m², Frente do terreno com 25,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Nas proximidades praias, lagoas, trilhas e uma natureza incrivel, o bairro é bem consolidado e tem de tudo para seu bem viver. OBS: Aceitamos permuta por carro no valor maximo de R$ 120.000,00. Valor do Imóvel R$ 390.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   - Observações: Imóvel de Contrato Particular de Compra e Venda **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125155615274219.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023012515561545791.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023012515561624643.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125155616714223.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125155617727356.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125155617812385.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125155618234121.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125155618464392.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202301251556190189.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230125155619904508.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2672743/casa-venda-imbituba-sc-vila-santo-antonio) ### Loteamento - LT002 - Referência: LT002 - Tipo: Loteamento - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: SAMBAQUI - Zona: Oeste - Condomínio: Bosque Imbituba - Valor: R$ 96.292 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Descrição: Bosque Imbituba, terrenos a venda prontos para construir, a partir de 300m². O Lotemento bosque Imbituba possui lotes a venda com escritura publica, totalmente aptos a financiamento bacario ou direto com a construtora e prontos para construir, além da documentação toda regular, eles possuem ainda, toda infraestrutura necessaria para se viver bem, ruas pavimentadas, drenagem pluvial, playground, academia ao ar livre. A maioria dos terrenos medem apartir de 300,00 m², sendo frente e fundos com 12,00 Metros e suas laterais com 25,00 Metros.  Sua localização é excelente estando a 10 minutos de carro até o mar da Praia da Vila, contendo ainda nas suas proximidades; mercado, farmacia, padaria, agropecuaria, petshop, bares restaurantes e incriveis pontos turisticos. O aéro porto esta a apenas 110 km de distancia assim como a capital, Florianópolis que esta a 90km de distancia, a Praia do Rosa é do ladinho estando a apenas 20km de distancia. Valor do Imóvel R$ 96.292,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   - Observações: Financiamento direto com a construtora. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221112125843375586.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221112125843514140.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221112125844989410.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221112125845848765.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221112125846146131.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221112125846327301.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221112125847612657.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221112125847443497.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022111212584794577.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221112125848285863.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2598797/loteamento-venda-imbituba-sc-sambaqui-bosque-imbituba) ### Casa - CASA098 - Referência: CASA098 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Zona: Leste - Região: Central - Valor: R$ 820.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 153,00 m² - Área do terreno: 153,00 m² - Gerais: - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 457,00 - Descrição: Casa para Venda no bairro VILA NOVA, localizado na cidade de Imbituba / SC, ponto de referência Condominio Residencial João Rinsa. Uma verdadeiro sonho de moradia para uma linda familia, uma sacada de mestre para bom investidor e exponencialmente potêncial para quem busca trabalhar no ramo de locação na temporada, esta casa está localizada a apenas 600,00m do mar, com acesso até a praia todo asfaltado, em um local tranquilo, seguro e muito bem frequentado. A casa é mista construída em madeira e alvenaria com um estilo rústico modernizado, distribuída em 06 comodos sendo: 01 sala integrada a cozinha, 03 quartos sendo 01 suíte, 01 área de serviço, 01 garagem que acomoda até 02 carros embaixo de sua cobertura. Nos fundos do quintal uma bela área de lazer contendo uma churrasqueira a carvão, uma pia completa e espaço de sobra para se divertir.  Área Construída aproximada é de 153,00 m², o lote por sua vez, possui no total uma área de 300,00 m² sendo frente e fundos do terreno com 12,00 Metros, Laterais com 25,00 metros. Proximidades:   ✔    Aéroporto Internacional hercílio Luz 104,5 km;   ✔    Curitiba 375,2 km;   ✔    Florianópolis 90,7 km;   ✔    Garopaba 30,2 km;   ✔    Gramado 349,6 km;   ✔    Guarda do Embaú 43,2 km;   ✔    Praia da Vila 5,5 km;   ✔    Porto Alegre 371,0 km;   ✔    Praia do Rosa 21,8 km.  Valor do Imóvel R$ 820.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: Construção não averbada. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220920155306469231.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220920155307826751.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022092015530749211.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220920155308365519.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022092015530836583.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220920155308907730.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220920155309469395.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220920155309347550.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220920155310551973.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220920155310804993.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2548842/casa-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Casa - CASA094 - Referência: CASA094 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PRAIA DA RIBANCEIRA / VILA ESPERANÇA - Valor: R$ 900.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 200,00 m² - Gerais: - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 480,00 - Descrição: Casa para Venda no bairro PRAIA DA RIBANCEIRA, localizado na cidade de Imbituba, litoral / SC. Uma belissíma casa que possui caracteristicas unicas, é muito estilo espalhado em cada detalhe, uma construção mista e rústica contendo paredes de pedra massissa, tijolos a vista, alvenaria comum e uma estrutura de madeira de lei e madeira tratada, alguns marcos de portas são feitos de dormentes de madeira utilizados na construção dos trilhos da linha ferréa dando uns aspecto de vida longa ao imóvel. O lote é escriturado, alto, seco, plano, cadastrado, medindo de frente e fundos 15,00m e suas laterias medindo 26,00m totalizando 390,00m². Sobre ele esta edificado duas casas interligadas por uma ponte de madeira que liga as sacadas das duas casa possibilitando a circulação por ambas. A casa principal esta equipada com fogão a lenha, lareira, churrasqueira e é distribuída em 02 dormitórios, sendo 01 suíte, possui 01 lavanderia, 01 banheiro social, 01 sala integrada a cozinha 01 sacada e possui ainda 01 mezanino que funciona como uma sala de estar e que tem uma vista singela do mar e que interligam a sacada das duas casas. Suas medidas contando a parte terrea e mezanino somam uma área total de 110,00m².   A edificação dos fundos tem uma estrutura de duas kitnetes, o layout e identico, tanto do térreo quanto do primeiro piso, sua distribuição de 03 comodos; sala-cozinha, 01 quarto e 01 banheiro, ambos possuem aproximadamente 40,00m² a área de serviço utilizada é a mesma da casa principal.  Valor do Imóvel R$ 900.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240820104049688.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240820104051851.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201040538584.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201040533019.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201040552109.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201040579435.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201040586149.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201040594035.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201040595487.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201041008539.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2360667/casa-venda-imbituba-sc-praia-da-ribanceira-vila-esperanaa) ### Casa - CASA090 - Referência: CASA090 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: CAMPO DA AVIAÇÃO - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: CASA PARA VENDA NO CAMPO DA AVIAÇÃO, IMBITUBA, LITORAL/SC. Casa de dois pavimentos com piscina e ainda 02 salas comerciais, chegou sua oportunidade de morar na praia e ter ainda duas boas opções de renda no seu proprio imóvel. Ela esta situada na zona comercial do bairro, fica em frente a uma escola basica municipal e tem ainda as suas vias de acesso até a casa praticamente toda calçada em lajotas além de estar muito proxima do mar da Praia da Vila.  Sua distribuição ficou em 3 dormitórios, 01 suíte, 03 banheiros sociais, 02 vagas de garagem, 02 salas, existe ainda a possibilidade de dividir a casa em duas e locar como imóveis distintos de dois quartos, realmente uma casa com varias opções de renda para locação em uma zona propicia. Área do total do terreno com 223,00 m² sendo frente e fundos do terreno com 12,00 metros e suas laterais com 18,65 metros. Valor do Imóvel R$ 550.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   - Observações: IMÓVEL DE CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA COM PRECEDÊNCIA **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240820113442771.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201134446267.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201134475213.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201134517138.jpg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201134523556.jpg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201134537744.jpg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201134556367.jpg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201134577283.jpg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201134599925.jpg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201135023413.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2347014/casa-venda-imbituba-sc-campo-da-aviaaao) ### Apartamento - AP039 - Referência: AP039 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: CENTRO - Região: CANTO DA PRAIA DA VILA - Condomínio: THE ONE TOWER - Valor: R$ 380.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 33,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Averbada - Escritura pública - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 697,00 - Descrição: APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR A VENDA NO CANTO DA PRAIA DA VILA, IMBITUBA/SC. Venha conhecer o apartamento 711 a melhor unidade no THE ONE TOWER! Um projeto audacioso, diferente de tudo que voce ja viu em nossa cidade, trata-se de um apartamento no modelo STUDIO, com tamanho de 34,00 m², um ambiente clean, pratico, com detalhes inspirados em seu extremo coforto e tudo isso em uma localização espetacular estando pouquissímos metros na magnifica Praia da Vila.  Características: – Apartamento studio 711 área privativa de 34,00 m²; – Localizado à 2 km da Praia do Porto; – Localizado a 400 m da Praia da Vila; – Situado no Centro da cidade; – Piscina no terraço com telão; – Algumas Unidades com vista panorâmica; – 02 carros eletricos a dispoção dos condominos; – Acabamento em gesso; – Espera para ar condicionado split; – Academia; – Portão eletrônico; – Vaga de garagem demarcada e coberta com sistema de rodizío. VALOR R$ 380.000,00, valor sujeito a alterações sem aviso prévio.. Registro de incorporação: R 15.4895. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE/watts:(48) 99949-1694 - Observações: Garagem com sistema de rodizio. Pavimento térreo comercial e individual   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201206531206.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201206546722.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201206544292.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201206546722.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201206543973.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201206546603.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240820120655792.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201206553589.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201206555642.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201206553726.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2244966/apartamento-venda-imbituba-sc-centro-the-one-tower) ### Lote - LOTE037 - Referência: LOTE037 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Valor: R$ 290.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Gerais: - Escritura pública - Descrição: LOTE COMERCIAL A VENDA, FRENTE PARA AVENIDA DE ACESSO SUL DE IMBITUBA, LITORAL/SC. O imóvel possui uma área total de 288,00m², localizado em frente a avenida Renato Ramos da Silva, (principal acesso a cidade). Seu indice construtivo é excelente exigindo recuos apénas nos fundos, sua altura maxima é de 4 andares ou 12,00m, potencializando investimento para fins comerciais. Situado em Imbituba, litoral de Santa Catarina, à 01 km do Centro, em um local de alto fluxo, propcio para voce que procura um ponto comercial com visibilidade, próximo a tudo.  Características: – Um lote; – Comercial; – Frente para Av; – Localizado à 05 km da Barra de Ibiraquera; – Localizado a 02 km da Praia da Vila; – Situado a 01 km do Centro da cidade; – indice construtivo de 4 andares ou 12,00 m de pé direito; Valor do Imóvel R$ 290.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: LOTE EM DECLIVE **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201209158146.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201209153633.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201209156454.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201209158891.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201209157023.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201209152859.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201209162356.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201209166485.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2118101/lote-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Casa - CASA077 - Referência: CASA077 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PAES LEME - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 133,50 m² - Gerais: - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 224,00 - Descrição: CASA PARA VENDA NO BAIRRO PAES LEME, IMBITUBA, LITORAL/SC. Uma casa excelente para uma familia que trabalhe na região central e queira fazer tudo a pé, ela é próxima de tudo, praias, bancos, casas lotericas, mercados, hospital, farmacia, petshop, agropecuária e muito mais... Sua estrutura é praticamente toda em alvenaria, sem laje, o lote e em declive portanto o aproveitamento construtivo possibilita um andar abaixo do nivel da rua, na parte da frente possui um comodo adaptado para ser uma sala comercial, sua localização e muito propicia  essa é a sua oportunidade de viver em um local tranquilo e acolhedor, alianda trabalho e moradia no mesmo local. Características: – Casa com área total a partir de 133,50m²; – Lote com área total a partir de 255,00m²; – 04 dormitórios, 01 cozinha, 02 sala, 01 Garagem, 01 banheiro social, 01 Sala Comercial; – Localizado à 3 Km da Praia do Porto; – Localizado a 800m da Praia da Vila; – Situado a 1 km do Centro da cidade; – Ruas de acesso ao imóvel todas calcadas em lajotas; – Infraestrutura para ar condicionado split no quarto de casal; – Medidores de água, luz individuais; – Sala comercial em anexo; – Vaga de garagem coberta. Valor do Imóvel R$350.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 ACEITAMOS TROCA: POR CASA OU LOTE DE MENOR VALOR, PORÉM APENAS NA CIDADE DE IMBITUBA/SC, TAMBÉM ACEITAMOS CARRO NO VALOR MAXIMO DE 100MIL COMO PARTE DE PAGAMENTO.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210907153643487930.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210907153643429590.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021090715364453174.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210907153644383335.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210907153644725969.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210907153645246010.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021090715364577703.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210907153645542149.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210907153646781971.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021090715364655795.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2085181/casa-venda-imbituba-sc-paes-leme) ### Casa - CASA073 - Referência: CASA073 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: CENTRO - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 235,00 m² - Área do terreno: 262,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 381,00 - Descrição: CASA A VENDA NO CENTRO DE IMBITUBA/SC. Uma excelente oportunidade para quem porcura investir na região central comercial de nossa cidade. localizada na rua Otacilio de Carvalho, o imóvel ja possui um perfil comercial forte, no qual inclusive já é explorado pelos proprietarios através de uma sala comercial situada na frente do lote, juntamente com uma antiga edicula nos fundos hora transformada em uma kitnet, ambas encontran-se locadas. O indice construtivo é muito bom, com possibilidade de 5 andares ou 15,00m de pé direito, sua localização induz a salas comerciais térreas e apartamentos acima multiplicando a lucratividade tanto na venda, quanto para a pratica de aluguéis. O imóvel possui 03 edificações no lote; 01 casa térrea no meio do lote; com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 banheiros, 01 vaga de garagem, 01 sala, 01 cozinha, 01 área de serviço medindo 167,00m². 01 edicúla nos fundos com 02 dormitórios, 01 sala-cozinha, 01 banheiro, 01 área de serviço totalizando 45,00m². 01 sala comercial na frente do lote com 01 banheiro, possuindo 42,00m² na sua totalidade. Área total construída somando as 03 edificações 262,00m², quanto ao lote ele mede 383,62m² no total sendo sua frente e fundos com 9,90m laterais com 38,75m. Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   - Observações: IMÓVEL EM PROCESSO DE USUCAPIÃO **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201211179413.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201211181563.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201211187802.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240820121118918.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201211185591.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240820121118176.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201211191154.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201211199675.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201211193211.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201211193096.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/2003287/casa-venda-imbituba-sc-centro) ### Terreno - T007 - Referência: T007 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: GUAIUBA - Valor: R$ 4.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 20 - Banheiros: 8 - Áreas: - Área do terreno: 450,00 m² - Gerais: - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: TERRENO A VENDA E PERMUTA, GUAIÚBA, IMBITUBA, LITORAL/SC. Uma lagoa particular inteirinha para você curtir a vontade, dentro de uma área escriturada medindo 30.000,00m extremando ainda com dunas e mar da famosa Praia da Vila.  No interior do terreno uma boa área construtiva mantida gramada, além de uma estrutura projetada  Área Construída com 450,00 m², Área do Terreno com 30.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00. Características: Escritura pública. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   - Observações: ACEITAMOS PERMUTA 30.000m ESCRITURADOS **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301345125794.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301345121991.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301345124641.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301345139785.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301345131610.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301345136647.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301345136240.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301345132000.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301345145473.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301345147719.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/1937133/terreno-venda-imbituba-sc-guaiuba) ### Casa - CASA058 - Referência: CASA058 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: VILA NOVA - Valor: R$ 280.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área do terreno: 80,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Descrição: CASA BEIRA MAR A VENDA IMBITUBA, VILA NOVA, LITORAL/SC. Trata-se de uma incrível opção para quem deseja morar bem perto do mar, para poder ir a pé todos os dias, dormir ao som do mar namorando a lua, esperando o sol nascer... A casa que está com sua construção por terminar, está localizada a pouco mais de 30,00 metros da praia da Vila, são menos de um minuto de caminhada até chegar no mar, situada no bairro Vila Nova, ela ainda conta com uma extrutura toda projetada para ser ampliada podendo comportar até três andares. O seu interior está dividido em 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 sala de estar, 01 vaga de garagem. Área construída total é de 80,00 m². Quanto ao lote  posui uma área total de 170,00 m². Valor do Imóvel: 280.000,00. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: CONSTRUÇÃO COM APENAS 60% CONCLUÍDA  CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA CADASTRO IMOBILIARIO NA PREFEITURA **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301346475983.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301346483788.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301346485818.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301346485115.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301346482431.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301346484944.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301346489860.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301346498247.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301346495545.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/1894649/casa-venda-imbituba-sc-vila-nova) ### Casa - CASA053 - Referência: CASA053 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: SAGRADA FAMILIA - Valor: R$ 1.600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 8 - Banheiros: 11 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 800,00 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/ - Descrição: CASA POUSADA A VENDA EM IMBITUBA LITORAL/SC. Se você ja pensou varias vezes na sua aposentadoria administrando uma bela pousada em uma cidade paradisíaca com lindas praias de fácil acesso, ao seu inteiro dispor.  Este imóvel está pronto para quem quer ganhar dinheiro com aluguéis, anuais ou ainda de temporada, são 08 acomodações distribuidas em  08 apartamentos, sendo 02 kitnetes e 02 coberturas onde possuem 03 suítes, possui 08 banheiros sociais, 04 vagas de garagem cobertas, 08 salas, acomoda aproximadamente 22 pessoas. Área total construída é de 800,00m² de edificação em alvenária, quanto  ao terreno possui 420,00m² na sua totalidade sendo frente e fundos com 12,00m, laterais com 35,00m. Para saber mais detalhes desta incrível opcão entre em contato, estamos anciosos para bem lhe atender! VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.600.000,00. VALOR MÉDIO DO IPTU ANUAL R$ 2.000,00. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Escritura pública. Proximidades: Praias, Lagoa, BR-101, Bares, Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 - Observações: 04 Garagens cobertas mais 10 vagas de estacionamento. Escritura Publica do terreno **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301347575761.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301347574693.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301347586547.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301347585231.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301347582541.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301347588193.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301347581547.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301347589139.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301347596391.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301347594009.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/1878068/casa-venda-imbituba-sc-sagrada-familia) ### Lote - LOTE007 - Referência: LOTE007 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PORTINHO DA VILA - Valor: R$ 320.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: LOTE A VENDA NO PORTINHO DA VILA IMBITUBA/SC Lindo lote a venda no centro gastronomigo da cidade, situado a poucos metros da Lagoa que é referencia para os amantes de esportes nauticos, conta ainda com uma infraestrutura temâtica com campo de futebol de areia, quadra de volei de areia, playgrouwnd, tudo isso, desfrutanto de um por do sol as margnes desta lagoa fantastica. A área total do Terreno com 350,00m² sendo; Frente e fundos com 14,00m, Laterais com 25,00m. Todos os acessos ao late calçados em lajotas, e ou, asfaltados. Sua localização prívilegiada está e menos de 15 minutos das 05 principais praias de nossa cidade. Valor do Imóvel R$ 320.000,00. Proximidades: Lagoa, Praias, Padaria, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694   - Observações: Imóvel de contrato particular de compra e venda, com procedencia. Imóvel cadastrado no municipio (paga IPTU e taxa de LIXO). **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301349281600.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301349283419.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301349284410.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301349287087.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301349292877.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301349292063.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301349291781.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/1851544/lote-venda-imbituba-sc-portinho-da-vila) ### Casa - CASA042 - Referência: CASA042 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: PAES LEME - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Gerais: - Averbada - Escritura pública - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: CASA ESCRITURADA E AVERBADA A VENDA, PAES LEME, IMBITUBA, LITORAL/SC. Uma casa mista constrúida em madeira e alvenaria, que mantém uma manutencão constante, proporcionando uma aspecto sempre de casa nova, muito bem arejada por ser alta de pé direito, e com posicão solar privilegiada. Espaço de sobra no quintal somado a uma edicula nos fundos, com acesso individual e adapitada para ser uma kitnet contendo 01quarto, 01 banheiro e 01 cozinha, que alias já está locada, sendo assim ao adquirir você pode optar por reincidir o contrato de aluguel, ou manter e garantir uma boa renda extra. Na casa princiapal vamos ter 03 dormitórios,  01 banheiro, 02 vagas de garagem, 01 sala, todos os comodos com espaços bem amplos. Área do Terreno com 415,70 m², frente com 13,50m, fundos com 12,00m, Lateral esquerda com 31,70m, Lateral direita com 31,00m. Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Características: Averbada, Escritura pública.   - Observações: Casa escriturada e averbada porém não apta a financimento pelo fato de 45% do imóvel ser construido em madeira  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301353153294.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301353159778.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301353154220.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024083013531568.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301353154480.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301353169659.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301353161693.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301353161412.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301353168808.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301353168451.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/1670037/casa-venda-imbituba-sc-paes-leme) ### Lote - LOTE005 - Referência: LOTE005 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Imbituba - Bairro: SAMBAQUI - Valor: R$ 40.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para investimento de médio prazo com retorno certo.  Estamos falando de um lote de terras com 341,58 m² de área total, com sua frente medindo 14,00 metros, Lateral medindo 24,59 metros.  Situado no bairro Sambaqui, um dos bairros de Imbituba que mais cresce no setor imobiliário de loteamentos.  Atualmente o lote esta passando por um processo de escrituração na sequencia passara por desmembramento, e posteriormente instituição de condomínio, apos termino dos processos a auto valorização torna-se iminente.  APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE E PAGUE APENAS R$ 40.000,00.  As melhores opções para compra e venda de imóveis no litoral sul Catarinense você encontra em: WWW.POLIBAIMOVEIS.COM.BR DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F FONE:(48) 99949-1694 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301355304465.jpg) - ![Imagem 2](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301355309626.jpg) - ![Imagem 3](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240830135530606.jpg) - ![Imagem 4](https://www.polibaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301355318565.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.polibaimoveis.com.br/imovel/1445136/lote-venda-imbituba-sc-sambaqui) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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