|
Casa de Praia para Venda, Imbituba / SC, bairro PRAIA DA RIBANCEIRA, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 78,10 m², terreno 612,90 m²
Terreno: 612,90
Construído: 78,10
2 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas
Valor: R$ 780.000,00
Código: CASA0170 | Endereço: RUA FRANCISCO MANOEL DE MORAES,226-CASA | Bairro: PRAIA DA RIBANCEIRA | Zona: Leste | Região: LITORÂNEA | Ponto de Referência: PRAIA DOS AMORES | IPTU: R$ 800,00 | Área Construída: 78,10 m² | Área Terreno: 612,90 m² | Terreno Frente: 15,54 Metros | Terreno Fundo: 15,41 Metros | Terreno Esquerda: 41,09 Metros | Terreno Direita: 40,12 Metros | Pavimento: 1º PAVIMENTO | Construído em: 2019 | Em Condomínio: Não | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Mobiliado: Sim | Acomodações: 4 pessoasValor por m²: R$9.987,00
Descrição do Imóvel
Quanto tempo faz que você não acorda com o som do mar e a certeza de que as baleias-francas escolheram justamente o seu quintal para descansar? Esta casa na Praia da Ribanceira, em Imbituba, entrega essa proximidade com a natureza de forma muito prática. Construída em 2019, a estrutura de 78 m² ocupa uma fração pequena de um terreno com mais de 600 m², o que garante um recuo generoso dos vizinhos e silêncio absoluto. A planta é funcional, com dois dormitórios e climatização em dia, mas o que realmente dita o ritmo aqui é a vista. Da varanda, o azul do oceano preenche o horizonte, situando você a poucos passos da Praia dos Amores e de ondas constantes para quem não abre mão do surf matinal.
A manutenção recente e a documentação em ordem, com escritura pública apta a financiamento, trazem a segurança necessária para quem busca um porto seguro ou um investimento sólido. O bairro tem registrado uma valorização anual consistente, acima dos 28%, o que transforma este endereço em um ativo financeiro interessante, especialmente pelo potencial de locação quando você não estiver ocupando os espaços. É uma casa pronta para morar, equipada com aquecimento solar e móveis planejados, cercada por um pátio amplo que ainda permite ampliações futuras. Se o objetivo é desacelerar com infraestrutura de conveniência por perto, como bons restaurantes e mercados, este é o ponto exato da costa catarinense que equilibra isolamento e facilidade. Caso queira entender melhor os detalhes da documentação ou agendar uma visita, estou à disposição.
Pontos Fortes
FINANCIA EM QUALQUER BANCO
2 MINUTOS A PÉ ATE O MAR
5 MINUTOS DO CENTRO DA CIDADE
90KM DO AÉROPORTO
Observações
CUIDADO PARA NÃO SE APAIXONAR
Central de Negócios
Para maiores informações ligue:
(48) 99949-1694 DOUGLAS ROSA BARRETO
R. Alfredo Antônio Feliciano, nº042
PORTO DA VILA - IMBITUBA
vendas@polibaimoveis.com.br
|
