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Apartamento de Praia para Venda, Imbituba / SC, bairro VILA NOVA, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 101,33 m², área útil 77,95 m²
Útil: 77,95
Total: 101,33
3 Dormitórios
1 Banheiro
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 490.000,00
Código: AP076 | Endereço: RUA: Eufrásio Figueiredo,460,101,1º andar-PREDIO | Bairro: VILA NOVA | Zona: Leste | Região: LITORÂNEA | Ponto de Referência: tikbar | Condomínio: Res. Atlantico | IPTU: R$ 600,00 | Condomínio: R$ 380,00 | Área Total: 101,33 m² | Área Útil: 77,95 m² | Pavimento: TERREO | Construído em: 2000 | Em Condomínio: Sim | Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 40,00 | Mobiliado: Sim | Valor por m²: R$6.286,00
Descrição do Imóvel
Você acorda, caminha 250 metros e já está com o pé na areia. Em Imbituba, essa proximidade com o mar da Vila Nova não é apenas um detalhe geográfico, mas um ativo financeiro real em uma das regiões que mais preservam o sossego no litoral catarinense. Morar aqui significa trocar o trânsito pesado e a insegurança das grandes cidades por uma rotina onde se caminha à noite com tranquilidade, em um bairro de perfil estritamente familiar e com baixíssimo índice de criminalidade. É um investimento em qualidade de vida que faz sentido para quem busca um porto seguro para a família e para o patrimônio, longe da saturação dos grandes centros turísticos, mas dentro de uma das praias mais cobiçadas do estado.
Com 77 m² privativos muito bem aproveitados, o apartamento entrega três dormitórios, sendo uma suíte, e já vem montado com móveis planejados e ar-condicionado, restando pouco a ser feito além de entrar e morar. Ter duas vagas de garagem e churrasqueira a carvão na sacada em um prédio de 2000, com condomínio enxuto de 380 reais, é um diferencial competitivo difícil de encontrar nessa faixa de preço. A documentação está rigorosamente em dia, com escritura pública e averbação, o que permite financiamento bancário imediato. É a configuração exata para quem já pesquisou o mercado e sabe que encontrar um imóvel pronto, com essa metragem e a dois quarteirões da praia por este valor, é uma janela de entrada que se fecha rápido à medida que a região se valoriza.
Pontos Fortes
VALOR
LOCALIZAÇÃO
ESPAÇO
VIZINHANÇA
Observações
APENAS 250M DA PRAIA DA VILA
Central de Negócios
Para maiores informações ligue:
(48) 99949-1694 DOUGLAS ROSA BARRETO
R. Alfredo Antônio Feliciano, nº042
PORTO DA VILA - IMBITUBA
vendas@polibaimoveis.com.br
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