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Casa de Praia / Nova para Venda, Imbituba / SC, bairro VILA NOVA, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área construída 90,00 m², área útil 68,00 m², terreno 200,00 m²
Terreno: 200,00
Construído: 90,00
2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
Valor: R$ 480.000,00
Código: CASA0165 | Endereço: RUA PERSO GROFF,148-CASA EM CONDOMÍNIO BEIRA DE LAGOA | Bairro: VILA NOVA | Região: LITORÂNEA | Ponto de Referência: TREVO DE ACESSO SUL DE IMBITUBA | Condomínio: PARQUE DA LAGOA | IPTU: R$ 300,00 | Área Útil: 68,00 m² | Área Construída: 90,00 m² | Área Terreno: 200,00 m² | Terreno Frente: 10,00 Metros | Terreno Fundo: 10,00 Metros | Terreno Esquerda: 20,00 Metros | Terreno Direita: 20,00 Metros | Pavimento: TERREO | Construído em: 2026 | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Imóvel: Semanal | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Acomodações: 4 pessoasValor por m²: R$5.333,00
Descrição do Imóvel
A espera para o pergolado na vaga de garagem é aquele detalhe que já permite planejar o café da manhã ao ar livre, aproveitando a brisa que vem da lagoa logo cedo. Esta casa no Parque da Lagoa, entregue agora em 2026, foi erguida com laje e alvenaria sólida, pensando justamente em quem busca uma estrutura que não traga preocupações futuras. Com 68 m² de área privativa bem distribuídos, os cômodos são amplos o suficiente para acomodar a rotina com folga, incluindo uma suíte para maior privacidade e uma área nos fundos já preparada para a lavanderia. O terreno de 200 m² garante aquele respiro necessário entre vizinhos, criando um ambiente silencioso e arejado no bairro Vila Nova.
Viver aqui é ter a conveniência de um condomínio com quadras de beach tennis, vôlei e espaço kids, mas com a liberdade de ser um loteamento público, o que zera a taxa mensal de manutenção. A gestão de recursos foi planejada com inteligência: o sistema próprio de tratamento de esgoto e o reservatório de água exclusivo para os moradores garantem que o cotidiano siga tranquilo mesmo nos meses de verão, quando a cidade costuma ficar mais cheia. Por ter escritura pública e estar totalmente averbada, a casa aceita financiamento por qualquer banco, facilitando o processo para quem decidiu que agora é o momento de ter um refúgio fixo perto do mar, com a segurança de estar a poucos minutos do acesso sul de Imbituba e de serviços essenciais como farmácias e supermercados. Se você valoriza esse equilíbrio entre a natureza e a funcionalidade técnica de uma construção nova, vale a pena agendar uma conversa para entender os detalhes do projeto.
Lagoa com permissão para trafego de veiculos a motor; (lanchas, jetsky e afins...), excelente para pesca de camarão, siri, tilapia e varios outros pescados nobres, com fama de possuir um dos melhores camarões da região de Imbituba-SC.
Pontos Fortes
casa individual que pode ser financiada
condominio beira de lagoa
Observações
são raras as opções de casas que podem ser financiadas nesse bairro, uma urgencia que acelera sua decisão!
Aproveite e não deixe passar esta oportunidade.
Central de Negócios
Para maiores informações ligue:
(48) 99949-1694 DOUGLAS ROSA BARRETO
R. Alfredo Antônio Feliciano, nº042
PORTO DA VILA - IMBITUBA
vendas@polibaimoveis.com.br
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