|
Loteamento Fechado para Venda, bairro BARRA DA FERRUGEM, terreno 450,77 m²
Terreno: 450,77
Valor: R$ 1.753.000,00
Código: LT003 | Endereço: Estrada Geral da Barra,25-BARRA DA FERRUGEM | Bairro: BARRA DA FERRUGEM | Região: LITORÂNEA LESTE GAROPABA | Ponto de Referência: PRAIA DA FERRUGEM | IPTU: R$ 2.000,00 | Observação de Valor: valores sujeito a alterações sem aviso prévio. | Área Terreno: 450,77 m² | Terreno Frente: 15,00 Metros | Terreno Fundo: 15,00 Metros | Terreno Esquerda: 30,00 Metros | Terreno Direita: 30,00 Metros | Em Condomínio: Sim | Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 |
PRAIAS: BARRA DA FERRUGEM
Descrição do Imóvel
É possível encontrar sossego real em um condomínio fechado a menos de 280M da areia na Ferrugem? O projeto do Clareia prova que sim, ao ocupar apenas uma fração mínima de seus 10 hectares para preservar o que Garopaba tem de mais valioso: a vegetação nativa e o silêncio. Este lote de 450 m², permite uma arquitetura solar e aberta, totalmente integrada ao urbanismo que prioriza texturas brutas como pedra, madeira e vidro. Aqui, a natureza não é um detalhe decorativo, mas a protagonista de um terreno que mantém um equilíbrio simétrico entre as áreas construídas e o verde preservado.
A rotina ganha um ritmo diferente quando você está a 250 metros da lagoa e tem à disposição uma infraestrutura que foge do óbvio. Você pode treinar em uma academia de 140 m² assinada pelo Studio Pretto, meditar em salas específicas ou terminar o dia no estar sunset, tudo acessível por carrinhos elétricos internos que mantêm o fluxo de veículos longe das áreas de convivência. O condomínio oferece desde trilhas particulares e recantos de fogo de chão até uma passarela que conecta os espaços de lazer, garantindo segurança monitorada pela Algayer. É o fim daquela logística complicada de praia; a casa se torna uma extensão natural da areia e da mata.
Com apenas 18 unidades restantes de um total de 72, a escassez aqui é real e irreversível. Não existem mais áreas com viabilidade para um empreendimento deste porte e padrão na Barra da Ferrugem, especialmente com um acesso que evita o trânsito pesado do centro de Garopaba. Estar a 90 km do aeroporto de Florianópolis e a poucos minutos da Praia do Rosa coloca você no eixo mais valorizado do litoral catarinense, em um refúgio com escritura pública e segurança jurídica total. Se a sua busca é por um espaço onde a materialidade respeita o entorno, o próximo passo é agendar uma visita para entender as dimensões exatas deste lote.
Pontos Fortes
280M DO MAR
SOMENTE 72 TERRENOS EM 10 HECTARES
CARRINHO ELÉTRICO PARA OS CONDOMINOS
ACADEMIA COM 140M² (BY STUDIO PRETTO)
SALA DE LEITURA
SALA DE MEDITAÇÃO
SALA DE JOGOS
ILHA ESPORTIVA
RECANTO DA TRILHA
RECANTO DO FOGO
PLAYGROUND BOSQUE
TRILHAS
ESTAR SUNSET
ESTAR PASSARELA
ESTAR DAS REDES
QUADRAS DE AREIA
ACESSO SECUNDARIO
PING-PONG
PROJETO DE SEGUNRANÇA POR ALGAYER
INSTALAÇÃO ELETRICA SUBTERRANEA
Observações
MELHOR CONDOMÍNIO FECHADO DE GAROPABA
ULTIMAS UNIDADES
NÃO EXISTE MAIS NENHUM TERRENO QUE POSSIBILITE UM CONDOMINIO NESSE PORTE TÃO PRÓXIMO DO MAR DA BARRA DA FERRUGEM
Central de Negócios
Para maiores informações ligue:
(48) 99949-1694 DOUGLAS ROSA BARRETO
R. Alfredo Antônio Feliciano, nº042
PORTO DA VILA - IMBITUBA
vendas@polibaimoveis.com.br
|
