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Terreno para Venda, Imbituba / SC, bairro MORRO DO MIRIM, terreno 3.173,00 m²
Terreno: 3.173,00
Valor: R$ 550.000,00
Código: T020 | Endereço: RODOVIA GOVERNADOR MARIO COVAS KM-289-BEIRA DE LAGOA | Bairro: MORRO DO MIRIM | Região: LITORÂNEA | Ponto de Referência: PORTO DA VILA | IPTU: R$ 600,00 | Área Terreno: 3.173,00 m² | Terreno Frente: 68,35 Metros | Terreno Fundo: 136,00 Metros | Terreno Esquerda: 34,46 Metros | Terreno Direita: 93,10 Metros | Em Condomínio: Não | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$173,00
Descrição do Imóvel
É RARO ENCONTRAR UM TERRENO BEIRA-LAGOA QUE NÃO TRAGA CONSIGO UMA DOR DE CABEÇA JURÍDICA OU AMBIENTAL, MAS ESTE ESPAÇO NO MORRO DO MIRIM RESOLVE ESSA DÚVIDA LOGO DE CARA COM UMA ESCRITURA PÚBLICA TOTALMENTE REGULARIZADA. SÃO MAIS DE 3.100 M² DE ÁREA PRIVATIVA QUE SE ESTENDEM ATÉ ENCONTRAR AS MARGENS DA LAGOA, ONDE 136 METROS DE FUNDO FUNCIONAM COMO UMA EXTENSÃO PARTICULAR DA ÁGUA. O DIFERENCIAL QUE COLOCA ESTE IMÓVEL EM OUTRO PATAMAR DE INVESTIMENTO É A FAIXA DE MARINA COM MAIS 4 MIL METROS QUADRADOS, UM ATIVO IMOBILIÁRIO DIFÍCIL DE REPLICAR NA REGIÃO DE IMBITUBA E QUE GARANTE UMA AMPLITUDE VISUAL PERMANENTE.
A LOGÍSTICA É FUNCIONAL PARA QUEM VEM DE FORA, COM ACESSO RÁPIDO PELA BR-101 E A INFRAESTRUTURA BÁSICA DE ENERGIA ELÉTRICA JÁ PRONTA PARA RECEBER UM PROJETO ARQUITETÔNICO SÓLIDO. ESTAR AQUI É TER A CERTEZA DE QUE O TERRENO COMPORTA DESDE UM REFÚGIO FAMILIAR ISOLADO ATÉ UM PATRIMÔNIO QUE SE VALORIZA PELA ESCASSEZ DE LOTES TÃO GRANDES E DOCUMENTADOS. O FIM DE TARDE NA LAGOA TEM UMA LUZ ESPECÍFICA QUE REFORÇA O VALOR DO QUE É CONCRETO: O PÉ NA GRAMA, O ACESSO DIRETO À ÁGUA E A SEGURANÇA DE UM NEGÓCIO BEM ESTRUTURADO. SE VOCÊ BUSCA O PONTO EXATO ONDE A SEGURANÇA PATRIMONIAL ENCONTRA A NATUREZA DE IMBITUBA, ESTE ENDEREÇO É O ENCERRAMENTO DA SUA PROCURA. CASO QUEIRA ENTENDER OS DETALHES DA PLANTA E DA ESCRITURA, PODEMOS CONVERSAR SOBRE OS PRÓXIMOS PASSOS.
VALOR DO IMÓVEL:R$ 550.000,00.
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DOUGLAS ROSA BARRETO CRECI/SC 37865 F
fone:(48) 99949-1694
Pontos Fortes
BEIRA DE LAGOA
ESCRITURADO
PRAIA PARTICULAR
ACESSO FACIL PELA BR-101
Central de Negócios
Para maiores informações ligue:
(48) 99949-1694 DOUGLAS ROSA BARRETO
R. Alfredo Antônio Feliciano, nº042
PORTO DA VILA - IMBITUBA
vendas@polibaimoveis.com.br
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