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Casa para Venda, Imbituba / SC, bairro VILA NOVA, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 110,00 m², terreno 300,00 m²
Terreno: 300,00
Construído: 110,00
3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Valor: R$ 380.000,00
Código: CASA0160 | Endereço: RUA JÃO SOJÉ,501-CASA | Bairro: VILA NOVA | Ponto de Referência: REDE POTENCIAL POSTOS DE COMBUSTIVEL | IPTU: R$ 300,00 | Área Construída: 110,00 m² | Área Terreno: 300,00 m² | Terreno Frente: 12,00 Metros | Terreno Fundo: 12,00 Metros | Terreno Esquerda: 25,00 Metros | Terreno Direita: 25,00 Metros | Em Condomínio: Não | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Seguro Incêndio: 0,00 | Acomodações: 4 pessoasValor por m²: R$3.454,00
Descrição do Imóvel
O terreno fica bem acima do nível da rua, o que já resolve de cara aquela preocupação comum com drenagem e umidade, especialmente em cidades litorâneas. É um lote plano de 300 m² em uma rua sem saída na Vila Nova, detalhe que faz toda a diferença no dia a dia porque o barulho de carro quase não existe e as crianças podem circular com mais liberdade. A casa de alvenaria tem 110 m² aproximados de área construída, dividida em três quartos, duas salas e conta com uma edícula nos fundos que ajuda muito na organização ou até para montar um escritório separado do corpo principal da casa.
É um imóvel que pede uma reforma leve, mas o ponto aqui é o potencial de valorização e a segurança do investimento. O plano diretor da região permite construir até três andares, então quem pensa em ampliar o patrimônio ou criar uma estrutura maior no futuro tem o caminho livre. A localização na Vila Nova coloca você perto de tudo: dá para resolver a vida a pé no comércio local, que é bem forte, e em cinco minutos de carro você está no centro de Imbituba. É aquele equilíbrio bom de morar perto da lagoa e do mar, mantendo a facilidade de acesso para Garopaba ou para a Praia do Rosa. Se você busca um lugar sólido para consolidar sua moradia, vale a pena agendar uma visita para entender as possibilidades do espaço.
Valor do Imóvel R$ 380.000,00.
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